huiSter makelaar biedt u aan: deze op een geweldige locatie gelegen, in rustig en kindvriendelijke omgeving gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers, deels kunststof puien (2018) en deels houten kozijnen, een heerlijk lichte woonkamer, een zeer privé gelegen achtertuin op het zuidwesten, direct aan het "Bovenwater", een open keuken voorzien van diverse apparatuur én parkeren op eigen grond. De woning is centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke omgeving van Lelystad Haven waar u op korte afstand vele voorzieningen bij de hand hebt. De woning beschikt over een Energielabel B! Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Indeling Begane grond: Vanaf uw voortuin met uw eigen parkeerplaats en de stenen berging komt u in de entreehal, waaraan de vaste trap naar de verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de frisse wanden, plafond en grote raampartij en is aan de tuinzijde gelegen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een ruime L-opstelling welke is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een fijne zithoek en biedt royaal plek voor uw eettafel. In de woonkamer hebt u nog de beschikking over een praktische voorraad (trap) kast. Vanuit de woonkamer stapt u in de zonnige en zeer privé gelegen, op het zuidwesten gelegen achtertuin. Direct achter de achtertuin bevindt zich het prachtige natuur -recreatiegebied "Het Bovenwater" waar u heerlijk kunt zwemmen, wandelen, suppen en surfen. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de trapopgang op de overloop die toegang geeft tot 2 fris verzorgde slaapkamers waarvan 1 met een frans balkon en de 2e lichte en ruime slaapkamer welke is voorzien van grote kunststof Velux kantel ramen (2021) en knieschotten waarachter veel bergruimte. De badkamer is grotendeels betegeld, is voorzien van een moderne inloopdouche, een moderne wastafel, wasmachine opstelling en een toilet. De verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. 2e verdieping: Via de lichte trapopgang komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 heerlijke lichte en frisse (slaap) kamers die momenteel gebruikt worden als thuiswerk plekken. Beide kamers zijn voorzien van een groot Velux (2018) raam waardoor heerlijk veel licht aan de kamers en aan de tuinzijde een schitterend uitzicht naar het achterliggende natuurgebied. Op deze verdieping bevindt zich ook de CV ketel Intergas HRE Kompact (2012-6) huur € 38,27 per maand Feenstra: overname of inname. Ook deze verdieping is voorzien van eenzelfde moderne laminaatvloer. Tuin De heerlijk besloten achtertuin op het zuidwesten, biedt veel privacy en is voorzien van terras, gras en plantenborders met fruitstruiken waarvan u lekker kunt plukken en eten. Een heerlijke tuin om van het zomerzonnetje te genieten. Achterin de tuin bevindt zicht de achterom die direct grenst aan het prachtige natuur en recreatiegebied "Het Bovenwater". Een houten berging met schuifdeur staat tot uw beschikking voor uw tuingereedschap en overige tuin spullen. Een cadeau van de huidige eigenaren: de kano blijft! Wilt u deze fijne woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1983, Energielabel B. Perceeloppervlakte:153 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:101 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:101 m2 Gebouw .Geb.Buitenruimte:16 m2 Externe stenen berging:5 m2 Houten berging in achtertuin 8 m2 Op een Unieke locatie aan het "Bovenwater" gelegen Eengezinswoning 4 fijne slaapkamers Lichte uitgebouwde woonkamer aan voorzijde Ruime in U-opstelling geplaatste open keuken (2017) voorzien van diverse apparatuur Deel kunststof kozijnen (2018) en deels houten kozijnen Gehele woning voorzien van moderne laminaatvloeren Trappen recent geschilderd Ruime achtertuin op het zuidwesten gelegen met zeer veel privacy Via achterom direct doorlopend naar het "Bovenwater" Schilderwerk hout 2022 CV- ketel Intergas HRE Kompact (2012-6) huur (€ 38,27 per maand.) Hovk Feenstra: overname of inname Meterkast in 2019 geheel vervangen. Gasleiding vervangen 2016. Glasvezel aanwezig. Mechanische ventilatie Itho Daalderop - ecoven (2019) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde rustige Lelystad Haven nabij bos en water Nabij de dijk richting Almere de Randstad en de dijk naar Enkhuizen Goede openbaar vervoer verbindingen Volop watersport mogelijkheden in de nabije omgeving Kindvriendelijke omgeving met school op loopafstand en op korte afstand van gezondheidscentrum