Deze keurige (starters)woning ligt aan een rustige straat, in een ruim opgezette, kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand. Het heeft een lichte doorzonkamer, een moderne keuken en badkamer op de begane grond, grote slaapkamers boven, en een heerlijk beschutte tuin achter. Totale perceeloppervlakte: 154 m²'. Indeling. B.g.: entree, hal met trapopgang, meterkast, kelderkast en provisiekast, deur naar de woonkamer, die door de grote ramen een fijne lichtinval heeft. Aangrenzend is de keuken met een eigentijdse inrichting: een rechte opstelling met greeploze laden en kastjes (houtlook) en een donker aanrechtblad, een spoelbak met Quooker, een fornuis met een oven en een meervoudige inductie kookplaat, een afzuigkap erboven, en een vaatwasser. In de keuken is een deur naar de tuin, en een deur naar de badkamer. Deze is maximaal betegeld, in lichte kleuren, heeft een uitgebreid meubel met wasbak, een douchecabine, een ligbad, een toilet en plek voor de witgoedopstelling. Boven (1ste verd.): overloop, zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met raampartijen over de gehele lengte, ruime slaapkamer achter met eveneens grote raampartijen en een vaste kast, 2de toilet (met deur naar plat dak); vaste trap naar ... (2de verd.): zolderverdieping, thans in gebruik als slaapruimte, met bergruimte in de verschillende knieschotten. De tuin ligt op het westen, en is grotendeels bestraat m.u.v. een grote border langs de zijkant. Een fijne, beschutte plek om bij mooi weer buiten te zijn! Er is een achterom middels de achtergelegen steeg. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar met ruimte voor fietsen, klusmateriaal, tuinmeubelen, e.d. Algemeen: netjes onderhouden woning in een wijk met meerdere speelveldjes, een grote speeltuin en lagere scholen, en een supermarkt, en ook dichtbij het centrum van Harlingen en alle stadse voorzieningen. En o.a.: - verwarming en warm water middel CV installatie (Intergas CV ketel van 2023 - huurkoop); uitgebreid elektra (3 fasen); - grotendeels voorzien van isolatieglas, enige gevelisolatie; dakbedekking aanbouw in 2020 vernieuwd, dak aanbouw geïsoleerd; - de keukeninrichting is van 2021; er is een Quooker aanwezig; het douchegedeelte in de badkamer is in 2024 vernieuwd; - parkeren: op straat met een bewonersvergunning in het vignetgebied: €2,90 p. jaar; bezoekersvergunningen (max. 5 - geldig voor 22 uur p. wk.): € 2,10 p. jaar (2024); - het zwembad en de tennisvelden zijn vlakbij, en ook winkels als de Lidl, Action en de Plus zijn op loopafstand. Het stadcentrum met allerlei voorzieningen is op fietsafstand. De Oosterparkwijk is een grote wijk met twee basisscholen, een peuterspeelzaal, een grote speeltuin en een groot aantal kleine speelveldjes is deze wijk een echte gezinswijk. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkels en kappers. Er zijn twee huisartspraktijken en een apotheek gevestigd en vlakbij een gezondheidscentrum. Ook is er een wijkcentrum en een multifunctioneel centrum met sociaal-culturele activiteiten, jongerenwerk en de muziekschool. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten... en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Bel, app of mail ons voor een bezichtiging van deze woning in Harlingen, of vraag deze aan via Funda.nl!