Te Koop: Prachtige Vrijstaande Woning aan de Emmastraat 20 te Etten, deze onder architectuur gebouwde woning moet je gezien hebben. Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort biedt? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de Emmastraat 20 in Etten precies wat u zoekt. Gelegen in een gemoedelijk dorp en omringd door natuurschoon, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een heerlijk woongenot. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs van € 575.000,-. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De woonkamer is bijzonder ruim met veel natuurlijk lichtinval, een gashaard en een schuifpui, ideaal voor een gezellig en comfortabel leefgedeelte. Op de garage na is de gehele benedenverdieping voorzien van een vloerverwarming. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, voor extra opslag (vaste kast) en was faciliteiten, tevens vindt u hier een doorgang naar de garage. Via de trapopgang in de vide komt u op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één met een ruime bergkast en balkon. Daarnaast is er een bergzolder op deze verdieping, hier is de HR-Combiketel gesitueerd. De doorgang bevindt zich op een slaapkamer. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, bidet en een dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een aparte toilet ruimte. De gehele woning is onderkelderd, vanuit de voorraadkelder heb je toegang tot de andere ruimtes. Hier bevindt zich een speelruimte en twee souterrains. Het creëren van eventueel werkplekken is hier zeker een mogelijkheid. Vanuit de kelder is er een buitendeur die directe toegang biedt tot de riante tuin.  Geniet van de rust in de mooi aangelegde tuin met een fraai terras en een sfeervolle Brustor overkapping, dit is een moderne aluminium overkapping welke open of dicht gezet kan worden door het kantelen van de lamellen. perfect voor een ontspannen buitenleven. Of je nu wilt genieten van een zonnige middag met een boek, een barbecue wilt organiseren voor vrienden en familie, of de kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal. Aan de voorzijde van het huis komt alleen aanwonend verkeer, is er voldoende ruimte voor 2 auto's om te parkeren op eigen terrein of op openbaar terrein tegenover het huis met parkeermogelijkheid voor 4 auto's . Etten is een charmant en gemoedelijk dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuur. Groene velden, karakteristieke boerderijen en prachtige wandel- en fietsroutes langs de oude IJssel, perfect voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp is gelegen op slechts 20 minuten fietsafstand van de stad Doetinchem. Deze bruisende stad biedt een scala aan activiteiten en voorzieningen. Van sfeervolle terrassen en heerlijke restaurants tot diverse winkels en culturele bezienswaardigheden, hier vind je het allemaal. Vanaf augustus 2024 wordt aan de rand van Doetinchem begonnen met de bouw van een geheel nieuw ziekenhuis wat op slechts 10 minuten fietsafstand ligt van Etten. Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te wonen in een heerlijke omgeving met alle comfort die u zich kunt wensen.