Aan rustige straat in de Hoven gelegen keurige hoekwoning met vier slaapkamers, op slechts vijf minuten fietsen van zowel het centrum van Zutphen als het station. De wijk de Hoven is gelegen aan de rand van het buitengebied van de gemeente Zutphen aan de westoever van de IJssel. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidoosten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de vrijstaande stenen schuur biedt extra opslagruimte of plek voor je hobby’s. Dankzij de terrasoverkapping kun je ook bij minder weer van je tuin genieten. In de straat heerst een rustige en gemoedelijke sfeer, wat bijdraagt aan het woongenot. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en naar school. Deze fijne gezinswoning is goed onderhouden en beschikt over een gemoderniseerde keuken en badkamer. Daarnaast biedt de via vaste trap bereikbare zolder, voorzien van een dakkapel, heb je extra mogelijkheden voor een slaapkamer, kantoor of hobbykamer. Begane grond: Entree/hal, gemoderniseerd toilet hangcloset, kelderkast voor extra bergruimte, dichte nette keuken voorzien van inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming met toegang tot de fijne veranda. De doorzonwoonkamer is ruim, voorzien van een nette laminaatvloer en voor de extra lichtinval een zij Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer in fraaie kleurstelling met douche, wastafel en tweede hangcloset. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt. Opstelplaats voor de CV ketel uit 2021 Buitenruimte: De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen, met een terrasoverkapping die beschutting biedt tegen de zon. De vrijstaande stenen schuur is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden. - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbel glas. - Vierde kamer op de zolderverdieping - Rustige ligging in de Hoven - Aangename veranda aan de achterzijde - Hoekwoning met veel lichtinval. - Gemoderniseerde voorzieningen - CV ketel Remeha 2021