“OP EEN TOPLOCATIE! UW NIEUWE THUIS, OP SLECHTS ENKELE MINUTEN LOPEN VAN STRAND EN ZEE! DEZE PRACHTIGE GESCHAKELDE ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN RUIME TUIN KOMT BESCHIKBAAR!” Welkom thuis in dit pareltje aan de Parelduiker 11 in Monster! In deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning ervaart u meteen een warm welkom. Zodra de voordeur open gaat ziet u dat dit geen standaard woning is! Uit alles spreekt de liefde voor detail en de waarde die de huidige bewoners hechten aan woonkwaliteit. Met vier goed bemeten slaapkamers, luxe badkamer en een fraai trappenhuis, biedt deze woning van ca. 133 m2 alles wat u nodig heeft. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 20 m2, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Voor de garage heeft u bovendien nog een eigen oprit/parkeerplaats. De zeer verzorgde voortuin en achtertuin geven u alle ruimte om te genieten van de rust en het heerlijke buitenleven aan de kust. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 202 m2. De huidige bewoners aan het woord: "Als 1e eigenaar wonen wij hier nog steeds met veel plezier. Een prachtige plek, dicht bij de zee en het strand. Waar hoor je in de Randstad nog de vogels fluiten als je in je eigen tuin zit? Wij zijn nu in een fase dat wij op zoek gaan naar een kleinere woning en geven ons plekje graag aan jullie door om hier te komen genieten." Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het wooncomfort tijdens een persoonlijke bezichtiging! Locatie Wat een toplocatie! De Parelduiker bevindt zich op een uitstekende ligging op loopafstand van het strand, in een verkeersluwe straat en in een kleinschalige wijk met veel groen! Een paar minuten fietsen en u bent in het centrum van Monster, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast liggen sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen naar grote steden en omliggende dorpen van het Westland binnen handbereik. Kortom, een perfecte locatie! Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 1990; - De woonoppervlakte bedraagt ca. 133 m2; - De garage is ruim 20 m2 groot; - Het perceeloppervlakte bedraagt 202 m2; - Er is een energielabel B aanwezig; - De woning is de laatste jaren ingrijpend verbouwd/geüpgraded met toepassing van hoogwaardige materialen en leuke details; - Bij binnenkomst in de ruime hal, heeft u toegang tot de vernieuwde meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en waterfonteintje, de inpandige garage, de zeer fraaie trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer met keuken; - De gehele verdieping, met uitzondering van de toiletruimte en garage, is voorzien van een hoogwaardige natuursteen vloer (Franse kalkzandsteen) en uitgerust met vloerverwarming wat bijdraagt aan een aangename woontemperatuur; - De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en dubbele spoelbak. - De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop comfort en beschikt over een grote schuifpui die voor een prettige lichtinval zorgt. Via de schuifpui komt u in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin is voorzien van verlichting en biedt diverse beplanting en verschillende zitmogelijkheden. De tuin wordt begrensd door hardhouten schuttingen (bankirai) aan beide zijden en een stenen muur aan de achterzijde, voorzien van een achteruitgang. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de ruime garage. - De garage is ruim 20 m2 groot en voorzien van een epoxyvloer, verwarming, uitgebreide verlichting en geïsoleerde sectionaaldeur met afstandsbediening. In de garage zijn meerdere elektrapunten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trap. De vaste trappen naar de 1e en 2e verdieping vormen een fraai geheel en zijn, tezamen met de ingebouwde ledverlichting, een ware eyecatcher. De trappen zijn gemaakt van duurzaam en onderhoudsvriendelijk (geperst) bamboe; - Op de eerste verdieping vindt u een ruime lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote bergkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige en doorlopende laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. - De hoofdslaapkamer beschikt over een grote raampartij dat zorgt voor extra lichtinval. In deze slaapkamer is tevens een grote vaste (kleding)kast, voorzien van plafondhoge schuifdeuren; - De moderne badkamer biedt alle luxe die u zich kunt wensen. Voorzien van een wastafelmeubel, royale inloopdouche, ligbad, designradiator en tweede toilet. Het geheel is uitgevoerd met diverse ledverlichting en leuke designelementen. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en maakt deze badkamer tot een heerlijke plek; - De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trapopgang met royale overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een vaste grote bergkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige en doorlopende laminaatvloer. Er zijn op deze verdieping drie grote Velux (kunststof) dakramen (2023), compleet met zonwering, die voor extra licht zorgen. Beide slaapkamers zijn voorzien van schuifwanden, wat extra bergruimte creëert van maar liefst ca. 10 m2. - In de vaste bergkast bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de cv-ketel (2007) en de mechanische ventilatie (2014); - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR en HR++ beglazing; - Stucplafonds in gehele woning, grotendeels voorzien van inbouwverlichting, m.u.v. woonkamer/keuken en garage; - Binnenkozijnen en -deuren in gehele woning vervangen door (plafond)hoge houten kozijnen en massieve deuren; - Schilderwerk achterzijde, 1e en 2e verdieping zijgevel en garagedeur uitgevoerd in augustus 2024. Schilderwerk voorzijde en zijgevel begane grond is uitgevoerd in 2021; - De voortuin is deels bestraat (handig voor het stallen van fietsen) en deels voorzien van fraaie beplanting; - Er is naast de parkeergelegenheid op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving van de woning; - Van deze woning is er een unieke woningwebsite beschikbaar. Download hier de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kan vinden. Vraagprijs: € 730.000,- k.k.; Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!