VOOR WIE RUIMTE ZOEKT NABIJ VELE VOORZIENINGEN! Op mooie locatie in de wijk Adegeest gelegen ruime 6-kamer hoekwoning met garage. De woning heeft een woonoppervlakte van 127m2 en een royaal perceel van 278m2. Een heerlijk zonnige achtertuin op het noordwesten, een oprijlaan naar de garage en de entree via de voortuin. De woning kent een ideale ligging ten opzichte van vele voorzieningen. Zo heeft u binnen een enkele minuut rijden de beschikking over NS-station Voorschoten of De Vink. Scholen en kinderopvang in de nabijheid evenals de winkelstrip aan de Van Beethovenlaan of even door fietsen naar het gezellige centrum met divers winkelaanbod, horeca en de historische Voorstraat met weekmarkt op vrijdag. U en de kinderen kunnen op sportpark Adegeest sporten naar hartenlust. Voetbal, hockey, zwembad, golf, handbal, tennis en padel om maar wat te noemen. KOMT U KIJKEN? MAAK DAN SNEL EEN AFSRAAK! De indeling van de woning is als volgt: entree, gang met meterkast en trapkast. Garderobe nis en toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Ruime en fijn lichte doorzon woonkamer met loopdeur naar de tuin. Gesloten keuken (welke met de woonkamer kan worden verheeld) met o.a. vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Ook vanuit de keuken kunt u de tuin bereiken. 1e verdieping: overloop, nette badkamer welke is voorzien van o.a. een ruime douchecabine met lage instap, 2e vrijdragend toilet, designradiator, hoekkast en wastafel. Drie prima formaat slaapkamers waarvan de grote voor - en achter slaapkamer beide beschikken over vaste kastruimte. 2e verdieping: overloop met wasmachine en drogeraansluiting. Twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en de voorkamer over een venster in de zijgevel. Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Berging achter knieschotten en een royale berging voorzien van dakraam, wastafel en opstelling CV. De achtertuin is ruim en kent een uitstekende zonligging. Elektrische zonwering en houten buitenberging/schuur met doorloop naar de garage welke beschikt over een elektrisch bedienbare toegangsdeur. Opstelplaats voor meerde auto's op eigen perceel. Ideaal voor de elektrische rijder. o.a. clausule "Niet eigen bewoning van toepassing" Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.