Zeer LICHTE -en MODERNE familie woning in het mooie groene Badhoevedorp. Deze GESCHAKELDE woning is gelegen aan een klein hofje, volledig gerenoveerd in 2018, heeft 4 slaapkamers, een inpandige berging en een ZONNIGE TUIN. Badhoevedorp is een kindvriendelijk, rustig en groen dorp met speeltuintjes -om de hoek-, supermarkten, sportscholen, speciaalzaken, basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs en het Dorpshuis met bibliotheek allemaal op korte (loop) afstand. Het Wandelbos van Badhoevedorp ligt op loopafstand en het Amsterdamse Bos is ook dichtbij gelegen. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling van de Woning: BEGANE GROND: Entree: Via een kort autoluw straatje naar de Fahrenheitstraat 13. U komt binnen in een ruime, lichte hal voorzien van een lichtkoepel en vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de berging/bijkeuken, en een tussenhal met meterkast, garderobe en wenteltrap naar boven. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt over een visgraatvloer met vloerverwarming, een luxe keuken (2018), elecktrisch zonnescherm, schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Keuken: De mooie keuken is voorzien van Siemens apparatuur; oven, elektrisch kookplaat, een vaatwasser, een koel/ vries combinatie en een Novy plafond afzuigkap met externe motor en afstandsbediening. Tuin: De zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen op het Zuidwesten en voorzien van water en elektra. De tuin geeft tevens toegang tot de straatkant, zodat u ook via de tuin binnen kunt komen. EERSTE VERDIEPING: Houten wenteltrap met extra lichtinval door het raam wat vanaf halverwege de beneden verdieping tot aan de eerste verdieping loopt. De eerste verdieping voorzien van een nette vloerbedekking en een ruime overloop. Slaapkamers: Drie slaapkamers, waarvan twee aan de straatzijde (8.5 m2 en 10.1 m2) en de ouderslaapkamer (13.2 m2) aan het autovrije hofje. Badkamer: Een ruime, lichte badkamer voorzien van vloerverwarming, een regendouche, dubbele wastafel met meubel, electrische speigel verwarming, zwevend toilet en bidet. ZOLDERVERDIEPING: Overloop: Voorzien van CV-installatie, wasmachine en droger aansluitingen. Opbergruimte: Een aparte opbergkamer. Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met Velux dakramen. BIJZONDERHEDEN: Gelegen in een doodlopende autovrije straat, in het mooie en groene Badhoevedorp. - Gebruiksoppervlakte Wonen 127,50 m² - Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 5,70 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2 - Bruto inhoud woning 471,76 m3 - Bouwjaar: 1968 - Volledig gerenoveerd in 2018 - Energielabel: C - Oplevering per oktober 2024 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.