Prachtig wonen in een zeer duurzame en goed onderhouden karakteristieke bovenwoning gelegen op fantastisch locatie! De woning bestaat uit twee verdiepingen met een grote woonkamer en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De woning is in 2023 voorzien van nieuwe dakisolatie en nieuwe dakbedekking, de kozijnen zijn augustus 2024 geschilderd, de woning is voorzien van zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Door de verduurzaming van dit mooie jaren '30 huis beschikt de woning nu over energielabel A+++! Begane grond, entree/hal met trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast, woon- en eetkamer (totaal circa 32m2) met een hoog plafond. Door de karakteristieke jaren ’30 erker is de woonkamer erg licht. Keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, inbouw combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft toegang tot balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop met daklicht met glas-in-loodraam. Slaapkamer voorzijde circa 14m2, slaapkamer achterzijde circa 13m2, slaapkamer achterzijde circa 7m2, badkamer met douche, badkamermeubel, kast met cv-ketel. Bijzonderheden: - Goed onderhouden - Totaal 102m2 woonoppervlakte - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Dakisolatie en dakbedekking 2023 - HR++ glas 2022 - Hybride warmtepomp: Intergas Extend 5KW (2024) - Energielabel A+++ - Maar liefst 3 slaapkamers - Goede locatie nabij voorzieningen