Energiezuinige woning vlakbij het centrum van Tiel! Welkom aan de Grotebrugse Grintweg in Tiel! Deze tussenwoning, gebouwd in het begin van de 20e eeuw, heeft een rijke geschiedenis, maar is klaar voor een nieuwe toekomst. De huidige eigenaren hebben het huis al voorzien van enkele moderne aanpassingen, zoals een splinternieuw dak, kunststof kozijnen met HR-glas en zowel dak- als vloerisolatie. Hierdoor geniet je van een energiezuinige woning. Royale woonkamer en verborgen verrassingen: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het zonlicht – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van gezelschap. Onder deze ruimte schuilt een extra verrassing; een kelder, die je via de woonkamer bereikt. Handig voor extra opslag, een wijnkelder, of misschien wel jouw eigen creatieve invulling! De keuken en badkamer, jouw kans om te personaliseren. De keuken en badkamer hebben wat liefde nodig, maar dat is juist jouw kans om deze ruimtes helemaal naar eigen smaak in te richten. Creëer hier een moderne, stijlvolle keuken en badkamer die helemaal passen bij jouw woondromen! Slaapkamers en zolder met mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie gezellige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval. De overloop biedt toegang tot een ruime zolder via een vlizotrap – een praktische ruimte met volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De keuze is aan jou! Een zonnige tuin met privacy. Stap je via de achterdeur naar buiten, dan kom je terecht in de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Hier kun je de hele middag en avond genieten van de zon. Daarnaast is er een berging waar de recent vernieuwde CV-ketel hangt en voldoende ruimte is voor opslag of klusprojecten. Bovendien is er een handige achterom, zodat je gemakkelijk met je fiets of andere spullen in de achtertuin kunt komen. De ideale locatie. Gelegen op een goede locatie in Tiel, ben je binnen een mum van tijd in het bruisende centrum, bij de supermarkt, scholen of de uitgestrekte uiterwaarden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - tussenwoning nabij het centrum - kunststof kozijnen - tuin op het westen - ruime woonkamer - 3 slaapkamers - nabij voorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Ben jij op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans! Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit fijne huis aan de Grotebrugse Grintweg.