Een ROYALE 2-ONDER-1-KAP woning met een ruime GARAGE in de populaire BOMENWIJK. Deze karakteristieke jaren ’70 woning is door vakmensen gebouwd en staat op een mooie centrale plek dichtbij het centrum van Heerhugowaard. De huidige bewoner heeft hier met heel veel plezier inmiddels meer dan 50 jaar gewoond en is toe aan de volgende stap. De woning biedt veel ruimte voor modernisering en de mogelijkheid om de mouwen op te stropen om deze topper geheel naar eigen wens te maken. Een woning voorzien van een royale en lichte woonkamer, prima keuken, bijkeuken en boven 5 slaapkamers zodat er voldoende ruimte is voor een groot gezin. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en achter de woning ligt een zonnige achtertuin. Alle voorzieningen waaronder het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, sport, de bus- en het treinstation zijn op loop/fietsafstand. Tevens heb je met de auto een prima verbinding richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Zie je in deze twee-onder-een-kapwoning je droomhuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komen we in de lichte en royale woonkamer. Direct bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je het ruimtelijke gevoel. Wat een zee van licht en genoeg plek voor een bank en eettafel. Op de vloer ligt een massief grenen houten vloer en aan het plafond zijn sierbalken bevestigd. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een dubbele RVS wastafel, 4-pits gasfornuis, oven en ruim werkblad. Aansluitend tref je aan de achterzijde de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, toilet, wastafel, verwarming, geiser en de toegangsdeur naar de garage en de verzorgde achtertuin. 1e VERDIEPING: Lichte overloop met drie royale slaapkamers voorzien van vloerbedekking, behang en twee slaapkamers met vaste kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, instapdouche en 2e toilet. Met het raam kan je hier prima ventileren. 2e VERDIEPING: Met een vaste trap komen we op de 2e etage waar we naast veel bergruimte ook nog twee slaapkamers aantreffen. GARAGE: Met een lengte van ruim 9 meter en breedte van circa 3 meter kunnen we hier met recht spreken over een behoorlijk ruime garage. Voorzien van verwarming, elektra, water, betonnen vloer en een royale vliering met veel bergruimte. Daarbij is er voor de garage door de lange oprijlaan de mogelijkheid om 3 auto’s te parkeren. TUIN: Achter de woning een verzorgde tuin met een lengte van circa 13,6 meter en voor een deel 9,26 meter breed! Bereikbaar via de bijkeuken en de loopdeur in de garage. In deze fijne achtertuin met veel vaste planten kan je al snel in het voorjaar en op lange zomeravonden heerlijk zitten en genieten. INHOUD EN OPPERVLAKTE: Grondoppervlakte – 257 m² eigen grond Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 124 m² Bruto inhoud – Woning circa 500 m³ LIGGING: Een hele fijne ligging, gunstig op de zon in een rustige straat en zoals de wijk al aangeeft een boomrijke locatie. Het recreatiebos Waarderhout en het zwembad liggen om de hoek en het overdekte winkelcentrum Middenwaard en andere voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, zijn eenvoudig te bereiken. Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, onder andere naar Alkmaar, wat op circa 20 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken via de N-242. AANVAARDING: in overleg en kan snel.