Vrijstaande, energiezuinige en sfeervolle woning. Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, moderne nieuwe keuken en een ruime tuin. De woning wordt gestoffeerd en deels gemeubileerd aangeboden, met energielabel A. De woning is voorzien van vloerverwarming achterin het huis, airco beneden en boven en nieuwe zonnepanelen. De gehele woning is in 2004 compleet opnieuw verbouwd. Indeling Begane grond: Entree(4,4m2), moderne keuken(14m2) met vrije toegang tot de woonkamer(37,6m2). De keuken is voorzien van een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 1 oven, 1 combimagnetron, vaatwasser en een ruime koelkast. Een lichte woonkamer met eetgedeelte, een open trap naar boven en de deur naar de hal(6,1m2) met toegang tot de eerste slaapkamer(9,5m2), toilet(1,7m2), badkamer(7,4m2), bijkeuken(8,6m2) en de deur naar de tuin. In de bijkeuken is lopend water aanwezig, opbergkasten met daarin plek voor de wasmachine en droger en de ruimte(0,9m2) waar de combiketel te vinden is. 1e verdieping: Overloop(6m2) met de tweede slaapkamer(11,3m2) en derde slaapkamer(13m2). De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van opbergruimtes. Tuin: De voortuin bestaat uit een grasveld, veranda(14,5m2), kas, een ruime schuur en garage(33,3m2), met over de gehele twee ruimtes een zolder en een carport(10,6m2). De tuin is geheel omheind en de buitenkant van het huis is recent volledig opnieuw geverfd in augustus 2024. In de schuur staat een verplaatsbare sauna en in de garage is ruimte voor één auto. Op de schuur liggen de nieuwe zonnepanelen sinds augustus 2024. De ruime oprit heeft plek voor één camper en vier gemiddelde auto's. Bijzonderheden: - A label - Volledig gestoffeerd - Deels gemeubileerd - Privacyvolle achtertuin - Moderne keuken met Quooker en inductie met geïntegreerde afzuiging - Verwarmde badkamerspiegels - Airco beneden en boven - Garantie op al het apparatuur - Verplaatsbare sauna - Zonnepanelen - Perceel is volledig omheind Omgeving: Deze woning is gelegen in Nieuw Beerta aan een éénrichtingsweg in een rustige en kindvriendelijke buurt. Omringd met groen en weilanden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op < 5km afstand. Met het winkelcentrum in de stad Winschoten op <12km afstand en verschillende winkels/supermarkten in Bunde op <9km afstand. Dichtstbijzijnde treinstation Bad Nieuweschans op <4km afstand. En een heerlijk plekje om te ontspannen, Thermen Bad Nieuweschans op < 5km afstand. “Op slag waren we verliefd op dit huis!'' Het is heerlijk wonen in dit sfeervolle huis dat van alle gemakken voorzien is en omringd wordt door veel groen. De vergezichten maken ons elke dag weer blij. Genoeg ruimte en mooie plekjes om een fietstocht en wandelingen met onze honden te maken. ''Een prachtige plek om te wonen.”