Onderhoudsarm en een prachtig uitzicht! Deze 2/1 kapwoning staat op een mooie locatie aan de rand van het dorp Frieschepalen. Vanuit de woonkamer is er een vrij zicht over het voorgelegen weiland. In 2014 is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren. Dit maakt dat de woning een stuk minder onderhoud vergt. Oorspronkelijk beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, dit gedeelte is nu als woonkeuken in gebruik. Eventueel zou het weer als slaapkamer en aparte keuken in gebruik kunnen worden genomen. De badkamer is op de begane grond aanwezig. In de tuin staat een ruime, houten tuinschuur. Verder ingericht met een terras en grasveld. De tuin is gelegen op het westen. Een groot deel van de dag kan er dan ook genoten worden van de zon. Indeling begane grond: Hal met entree, toilet (vernieuwd, hangend), trapopgang, meterkast (vernieuwd, 8 groepen) en een handige trapkast; woonkamer over de gehele breedte van de voorzijde; eetkamer/ woonkeuken met een rechte keukenopstelling voorzien van onder andere een vaatwasser, koeler en een vriezer; ruime bijkeuken. Verdieping: 2 ruime slaapkamers en een walk in closet/ werkruimte, vanaf een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar middels een vlizotrap; overloop met een bergkast voorzien van de cv-ketel (Intergas, 2015). Zolder: Ruime bergzolder. Tuin: Ruime tuin met een terras, grasveld een grote tuinschuur. De ligging van Frieschepalen is ideaal, centraal in het noorden. Het dorp ligt op slechts enkele autominuten afstand van snelweg A7 (Groningen- Drachten- Heerenveen) en aan de rand van de provincie Friesland, naast de provincie Groningen. Op korte afstand van het dorp zijn tevens meerdere natuurgebieden gelegen. O.a. de bossen van Bakkeveen en natuurgebied Trimunt zijn vlot bereikbaar. De omgeving van het dorp is sowieso geschikt voor een heerlijke wandel- of fietstocht! Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.