INDELING: Begane grond: entree, hal met garderobe, ruim toilet (2023) en meterkast, deur naar souterrain, deur naar L-living met eetgedeelte, zithoek met open haard (2-zijdig, glazen wanden, doorkijk), serre met ramen rondom, toegang tot het terras/de tuin, deur naar slaapverdieping, slaapkamer achterzijde, woonkeuken (2021) uitgebreide inbouwapparatuur en voorraadkast. De begane grond is geheel voorzien van een mooie en neutrale marmeren vloer met vloerverwarming en convectorput in de serre. 1e verd.: Master-bedroom met toegang tot dakterras, riante overloop met kastenwand/garderobe, slaap/kantoorkamer, ruime badkamer(2022) met douche, wand met bergruimte, wastafel en hangcloset. De slaapverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking Souterrain onder het gehele pand op ruime stahoogte (ca 2 m): slaapkamer, slaapkamer, grote multifunctionele ruimte met daglicht-toetreding en diepe kastenwand met o.a. opstelplaats CV, WTW en veel bergruimte en toegang middels deur tot tuin, technische ruimte, was/strijkruimte, 2e badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en 3e toilet. De kelder is geheel voorzien van een mooie plavuizen vloer (terra cotta). Overige informatie: Bouwjaar 1965 Rustige en vrije ligging 1340 m2 eigen grond Woonoppervlakte ca 225 m2/overige ruimte (schuren) ca 28 m2 Mooi aangelegde, netjes onderhouden tuin met terrassen, zwembad en schuren Parkeergelegenheid op eigen terrein CV-gas (HR combiketel ca 2022)/WTW-installatie, vloerverwarming op begane grond Geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing Energiezuinig: 15 zonnepanelen Kortom een heerlijke vrijstaande woning op ruime kavel met het comfort van deze tijd en de sfeer van het buitengebied in een prima woonomgeving, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen (A27), Jachthaven en recreatiegebied De Biesbosch. OP o.a. 20 autominuten van Breda en 10 autominuten van Gorinchem. Door het ruime souterrain met eigen entree ook heel geschikt als wonen met een Bed en Breakfast voor 2-4 personen.