Op een werkelijk prachtige locatie, omringd door rust en vrijheid wacht deze verbouwde woonboerderij op haar nieuwe eigenaar. Gelegen in het buitengebied van Voorst (gemeente Oude IJsselstreek), biedt deze historische T-boerderij, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1876 het beste van twee werelden: de charme van een authentieke monumentale boerderij gecombineerd met alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen. Het royale perceel van maar liefst 7.885 m² is een oase van groen, met een fraai aangelegde tuin met bomen, grasvelden, sierlijke borders, een natuurlijke watervoorziening en verschillende terrassen. Hier kun je volop genieten van het buitenleven. Neem de omgeving op met al je zintuigen, ruik de frisse lucht en luister naar de vogelgeluiden. De woning zelf is de afgelopen jaren grondig verbouwd met oog voor detail en respect voor de oorspronkelijke architectuur. Belangrijke verbeteringen zoals o.a. vernieuwde daken, muur- en vloerisolatie, nieuwe luiken aan de buitenzijde, een moderne meterkast, een eigen laadpaal, een nieuwe CV ketel welke in januari 2024 is geplaatst en de installatie van 48 zonnepanelen maken deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De vernieuwde keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer bieden extra comfort. Niet alleen de technische verbeteringen vallen op maar ook de indeling van de boerderij is volledig herzien om aan de wensen van vandaag de dag te voldoen. Met drie bijgebouwen biedt dit eigendom niet alleen volop woonruimte maar ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, artelier of hobbyruimte. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met genoeg plek voor een garderobe, een modern toilet met fontein, toegang tot de kelder en een doorgang naar de woonkamer. Deze doorgang word afgesloten met een glazen deur met een stalen frame, wat direct een luxe maar ook een open gevoel geeft. De woonkamer heeft een strakke cementgebonden gietvloer dit geeft een moderne, industriële uitstraling. Dankzij de vele raampartijen en de prachtige openslaande deuren geniet je van volop natuurlijk licht. De riante zithoek nodigt uit voor ontspannen avonden, waarbij je kunt genieten van de warmte van de speksteenkachel. Deze ruimte combineert het beste van twee werelden: een moderne uitstraling met strak gestuukte wanden, terwijl de authentieke houten balken in het zicht zijn gebleven, wat een charmante sfeer creëert. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime slaapkamer en een ruimte die perfect is voorbereid om als badkamer te worden ingericht; de aansluitingen voor water, afvoer etc zijn al aanwezig. Aan de andere zijde van de woning vind je de keuken en eetkamer. De keuken is vernieuwd in 2020, biedt volop opbergruimte en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, twee koelkasten, een diepvries, een gasfornuis met drie ovens en een afzuigkap. In de eetkamer beschik je over een monumentale schouw. Je hebt hier plek voor een grote eettafel, ideaal om met het hele gezin samen te komen en te genieten van uitgebreide maaltijden. Via de eetkamer kom je in de opkamer, een veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt indelen. Deze ruimte kan perfect functioneren als speelkamer, werkkamer, logeerruimte of zelfs als extra slaapkamer waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn. Verdieping Wanneer je de trap op loopt kom je in een ruime kamer die perfect is voor een werkplek of hobby’s. Deze ruimte is zelfs groot genoeg om eventueel een extra slaapkamer te creëren. Dankzij een grote glazen wand heb je hier een mooi uitzicht op de leefruimte beneden, wat een gevoel van openheid en licht creëert. Ook kijk je door het raam naar buiten, waar je geniet van het coulisse landschap, net een ansichtkaart! Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, een toilet en een badkamer. Allebei de slaapkamers zijn voorzien van dakramen. Ook op deze verdieping komen de originele details mooi naar voren, met fraaie houten balken die de ruimte een warme en authentieke uitstraling geven. De badkamer is een oase van comfort, uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Gastenverblijf Deze woonboerderij biedt niet alleen een hoofdwoning van uitzonderlijke klasse maar beschikt ook over een compleet gastenverblijf dat van alle gemakken is voorzien. Het gastenverblijf beschikt over een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een eigen cv-opstelling die in 2022 is vernieuwd. De badkamer biedt pure ontspanning met een ligbad, douche en dubbele wastafel, perfect voor een ontspannen verblijf. De ruime woonkamer met keuken is het hart van het gastenverblijf. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin welke onder architectuur is aangelegd door Massop. Neem plaats op het terras, waar je kunt genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht op de tuin en omgeving. Dit bijgebouw is bijzonder royaal met maar liefst vijf slaapkamers waarvan drie zich op de begane grond bevinden. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar twee ruime slaapkamers zich bevinden. Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd en beschikt over eigen voorzieningen zoals water- en stroommeters en een eigen cv-opstelling, waardoor het volledig onafhankelijk functioneert van de hoofdwoning. Dit maakt het de perfecte plek voor gasten, familie of zelfs als zelfstandig woongedeelte. Naast de hoofdwoning en het gastenverblijf beschikt dit bijzondere object over een grote garage van circa 112 m², ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. De garage is uitgerust met een autobrug, waardoor onderhoud aan jouw voertuigen eenvoudig en comfortabel wordt. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of stalling. Daarnaast is er een nog een extra bijgebouw dat dankzij de royale raampartijen prachtig natuurlijk verlicht wordt. Deze ruimte leent zich perfect als atelier, werkruimte of hobbykamer. Door de grote ramen geniet je de hele dag van veel daglicht, wat het een inspirerende plek maakt voor creatieve bezigheden. Deze extra ruimtes voegen enorm veel waarde en gebruiksmogelijkheden toe aan het geheel, waardoor dit eigendom niet alleen aantrekkelijk is voor woningzoekers, maar ook voor mensen met specifieke ruimtebehoeften voor hun hobby's of werk. Tuin Ben jij een liefhebber van natuur, groen en rust? Dan voel je je in deze prachtige tuin helemaal thuis. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin waar je urenlang kunt genieten van diverse beplantingen, bomen en borders. Ook is er een hooiberg aanwezig. Je kunt hier genieten van de eerste zonnestralen van de dag tot aan de zonsondergang. De tuin is uitgerust met een eigen puntstuk met 2 grondwaterpompen en ringleiding, wat zorgt voor een efficiënte waterhuishouding en het onderhoud van je groene oase vergemakkelijkt. Daarnaast is er een waterpoel in de wei voor aan de weg, waar de natuur zijn gang kan gaan. Deze woning biedt niet alleen een unieke leefomgeving, maar ook een kans om je woondromen te realiseren in een prachtige, landelijke setting. Ontdek het zelf en laat je inspireren door de mogelijkheden. Voor een persoonlijk rondleiding en meer informatie kun je contact opnemen met Vredegoor Lanting Makelaars.