Interesse? U kunt zich UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK 25 juni voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT U OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer u wordt ingeloot nemen we contact met u op en kunt u de woning bezichtigen. Bent u niet ingeloot dan komt u wel op de reservelijst. KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 210.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Verrassend ruime eindwoning met veel inhoud en potentie! Deze woning heeft een diepe, aan te leggen, tuin op het zuiden en drie prima slaapkamers. Het huis ligt in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk “Waldervaart” in een rustige straat, waar u kunt parkeren op eigen erf. Op loopafstand treft u allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, zwembad, natuurgebied ‘De Schager Wiel’, speeltuinen en meerdere parken. Het centrum en het station van Schagen zijn snel en goed bereikbaar. Bouwjaar ca. 1974, inhoud ca. 377 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m², inpandige ruimte ca. 9 m², en perceeloppervlakte 155 m². Indeling: Entree met laminaatvloer, meterkast (5 groepen en 2 x aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de aangebouwde stenen berging. De berging heeft een dakraam en is voorzien van water en elektra. In de toiletruimte, die deels betegeld is, vindt u een toilet en fontein. Vanuit de entree komt u in de woonkamer met laminaatvloer, twee vaste kasten en tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eenvoudige opstelling en zonder inbouwapparatuur.    Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een tweede toilet, wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met CV opstelling (Intergas Combi HR 2008) en unit mechanische ventilatie. Hier treft u de royale derde slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.  Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is deels voorzien van bestrating en een buitenberging met overkapping.  Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda