SFEERVOL VRIJSTAAND HERENHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN In een rustige hoek van de Landstrekenwijk ligt deze fraaie vrijstaande woning met een royale achtertuin met vele mogelijkheden. Het lichte pleisterwerk en de hardhouten luiken geven het huis een mediterrane uitstraling. Door de zonnepanelen, de moderne houtkachel en met energielabel A+, profiteer je van lage energiekosten. De woning heeft een ruime living, separate eetkeuken en zes slaapkamers. Een huis met volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar 2 auto’s kunnen worden geparkeerd en een laadpaal aanwezig is. Daarnaast ligt de mooi aangelegde voortuin. Indeling van de woning Via de voordeur kom je in de hal met toilet en loop je de woonkamer in. De mooie opzet, de sfeervolle houtkachel en de houten vloer geven de woonkamer een bijzonder karakter. De vele raampartijen langs de drie zijden zorgen voor een prettige lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang tot het terras en de prachtige tuin. De eetkeuken (vernieuwd in 2021) is een heerlijke plek om gezellig met familie of vrienden te dineren. De keuken en de bijkeuken vormen één geheel en zijn voorzien van moderne apparatuur. In de bijkeuken is plaats voor de wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De kastenwand en de inloopkast (met gootsteen en aansluiting voor een toilet) zorgen voor veel praktische ruimte in de garage. Daarmee kan (een deel van) de garage ook worden gebruikt als extra (werk)kamer met eigen toilet. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers, een werkkamer, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één met wastafel. Op de overloop is een grote inloopkast met toegang tot de bergvliering. Om het huis De royale achtertuin is fraai aangelegd met een gebalanceerde mix van diverse betegelde terrassen en mooie groene borders, bomen en struiken. Er is altijd een plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Achterin de siertuin staat een prieel met extra bergruimte. Daarachter bevindt zich de hottub, een houtberging, een fietsenstalling en speelruimte voor kinderen. De paden langs het huis en langs de zijkant van de siertuin maken het achterste deel van de tuin buitenom bereikbaar, zodat dit kan worden gebruikt voor een eventuele praktijkruimte of kantoor. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een kindvriendelijke omgeving met speeltuinen, scholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Op nog geen 10 minuten fietsen liggen het station en het stadshart. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. De natuurgebieden Hollandse Hout en Oostvaardersplassen bieden volop wandel- en fietsmogelijkheden. Kenmerken van de woning • Karakteristieke, goed onderhouden, vrijstaande woning • 6 ruim bemeten (slaap)kamers • Diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden • 12 zonnepanelen en laadpaal • Stadsverwarming en deels vloerverwarming • Automatische sprinklerinstallatie in voor en achtertuin • Energielabel A+ • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Aanvaarding bij voorkeur begin 2025 Tenslotte De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.