Bent u op zoek naar een centrale woonlocatie in het hart van Emmen, met alle voorzieningen binnen handbereik? In het geliefde complex "Stationade" presenteren wij dit INSTAPKLARE 3-kamerappartement op de vijfde verdieping. Het appartement is recent helemaal vernieuwd (volledig gestuct, nieuwe PVC-vloer, toilet en keuken!) en biedt een prachtig, vrij uitzicht rondom en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige ligging op het zuiden/zuidwesten. Daarnaast beschikt het over een ruim balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een afsluitbare berging in de kelder. Indeling: Appartementencomplex: - een nette afgesloten entree voorzien van videofooninstallatie en brievenbussen; - lift en trappenhuis; - toegang tot de parkeergarage met parkeerplaats, gezamenlijke fietsberging en inpandige berging (direct bij de lift gelegen). Appartement: - ruime hal/entree, met inhouwkast - moderne toiletruimte met (wand)toilet en fonteintje (2024); - nieuwe open keuken (2024), voorzien van 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriesvak en keramieken blad; - royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen met toegang tot het balkon (4,38 x 2,47 m); - 2 slaapkamers; - badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting; - bijkeuken/berging, voorzien van cv-installatie. Algemeen: - aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers - woonoppervlakte: 78 m² - bouwjaar: 2007 - cv-ketel: Remeha Avanta 2006 - energielabel: A+ - volledig geïsoleerd - houten kozijnen met dubbel glas - bijdrage VvE ca € 176,50 per maand - eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - centrale ligging in het centrum van Emmen. Alle voorzieningen zoals de bus, trein, huisartsenpraktijk, winkels e.d. bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: zoek jij een instapklaar appartement in het centrum van Emmen? Bel ons voor meer informatie!