Welkom aan de Kloetenseweg 6 te Winterswijk! Deze uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en heeft aan de achterzijde fraai uitzicht over een grote vijver van het Waterschap. Aan de voorzijde is ruime parkeermogelijkheid op eigen oprit en onder de carport. Via een poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een overdekt terras. De grote garage beschikt over een kanteldeur aan de voorzijde en is eveneens aan de zijkant toegankelijk. Aan de garage is nog een aparte klein tuinberging gebouwd. Het gehele perceel is omheind met aan de voorzijde een siersmeed hekwerk met dubbele poort. De woning beschikt over 14 zonnepanelen die op het dak aan de achterzijde zijn geplaatst. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot de keuken en woonkamer. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de hal. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel, vaste kastruimte en schuifdeuren naar de tuinkamer. Openslaande tuindeuren aan de tuinkamer geven toegang tot het overdekt terras. De keuken met een granito aanrechtblad en diverse apparatuur staat opgesteld in een L-vorm. De provisiekelder onder de trapopgang is eveneens via de keuken bereikbaar. Vanuit de keuken en tuinkamer is er toegang tot de grote aanbouw waarin slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd. Deze vertrekken zijn via een gang/bijkeuken te bereiken waar tevens de wasmachine- en -droger en cv-ketel zijn opgesteld. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. De voormalige badkamer welke via de hal te bereiken is, is momenteel niet meer als zodanig in gebruik. Eerste verdieping: Overloop met aan weerszijden toegang tot 2 slaapkamers beide elk over veel vaste kastruimte beschikken. Nadere informatie: - Bouwjaar 1948 (hoofdbouw); aanbouw ± 2001 - Perceeloppervlakte 400 m² - Woonoppervlakte ± 126 m² - Gebouwgebonden buitenruimte(n) ± 3 m² - Externe bergruimte(n) ± 31 m² - CV-combiketel Nefit - Energielabel C Een uniek gelegen woning in de nabijheid van het centrum van Winterswijk! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: Kloetenseweg6.nl Voel je thuis aan de Kloetenseweg 6!