Deze nette BENEDENWONING is gelegen in een populair appartementengebouw op een prachtige locatie! Zo ligt het appartement in de geliefde 'Componistenbuurt' en zijn het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station Veenendaal-West en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. De woning beschikt over een privé PARKEERPLAATS, een BERGING en een heerlijke tuin met veel privacy en een prachtig uitzicht. In de woning zijn een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en een grote slaapkamer aanwezig. Hier kunt u dus zeker prettig en veilig wonen! Bouwjaar: 1991. Woonoppervlakte: 58 m². Energielabel: C. Indeling: Begane grond: aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich het parkeerterrein, met een privé parkeerplaats voor u als toekomstige bewoner. Dit appartement beschikt over een eigen entree, waardoor u geen gebruik hoeft te maken van deze algemene entree. Verder bevindt zich op de begane grond een eigen berging (3.3 m²) en een algemene ruimte voor elektrische fietsen, motors en scootmobielen. Gebruik van deze laatste ruimte is optioneel en tegen een kleine maandelijkse vergoeding. We komen deze benedenwoning binnen in de ontvangsthal waar we toegang krijgen tot alle vertrekken. In de hal zijn de meterkast (7 groepen), een vaste kast met daarin de cv-combiketel (Nefit HR, '23) en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met lichte tegels en is voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de hal komen we in de woonkamer en halfopen keuken, samen 30 m². De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De ruimte is voorzien van een grote raampartij, waardoor er prettig lichtinval binnenkomt. De openslaande deuren geven toegang over een eigen terras/tuin van 28 m² met een zonnige ligging op het westen. Hiervandaan geniet u van een adembenemend uitzicht. U kijkt namelijk vrij uit over de grote vijverpartij met daarachter een groenstrook en een bomenrij. Een prachtig uitzicht wat zeker niet zal vervelen! Het terras is verder aangelegd met sierbestrating en diverse borders met planten en struiken. Weer teruggekomen in de woonkamer krijgen we toegang tot de halfopen keuken. In de keuken is een L-vormige opstelling aanwezig, die is afgewerkt met roomwitte fronten en een kunststof aanrechtblad. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat (Miele), vlakscherm afzuigkap, oven, spoelbak en een voorraadkast. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een houten parketvloer en spachtelputz wandafwerking. De slaapkamer en badkamer zijn eveneens vanuit de hal te bereiken. De ruime slaapkamer (13.5 m²) beschikt over twee grote vaste kasten en is afgewerkt met een houten parketvloer. De badkamer (3.3 m²) is volledig betegeld met crème kleurige wand- en vloertegels. De compacte ruimte beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Aanvullend: - appartement beschikt over 4 eigen zonnepanelen. - privé parkeerplaatsnummer 15; - servicekosten inclusief parkeerplaats: €86,89 per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk.