Starters opgelet! Keurig onderhouden 3-kamerhoekappartementen met 2 balkons nabij het centrum van Assen. Dit leuke appartement is te vinden aan de Nobellaan. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Tevens is in 2022 de spouwmuur geïsoleerd waardoor het complex een stuk duurzamer is geworden. Op de twee aanwezige balkons (op het noordoosten en het zuidwesten) kan je heerlijk genieten. Doordat het een hoek appartement betreft, komt er via een zijraam veel extra daglicht de woonkamer binnen. Het appartement ligt in de wijk De Lariks. Deze wijk staat bekend om zijn vele groenstroken en natuurlijk het Larikspark. Het wijkwinkelcentrum Nobellaan biedt een divers aanbod aan winkels en andere faciliteiten zoals een supermarkt, cafetaria en kapsalon. Tevens is het stadscentrum van Assen binnen 5 wandelminuten te bereiken. Indeling: Entree/hal met meterkast, toilet en doorgang naar diverse woonruimtes. De woonkamer is gesitueerd op het zuidwesten. De keuken in lijnopstelling is voorzien van 4-pits gasstel en een vaatwasser. Tevens is vanaf hier het eerste balkon, gelegen op het noordoosten te betreden. Vanuit de ruimste slaapkamer is de badkamer te betreden. Deze is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De kleinere slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon welke gesitueerd is op het zuidwesten. De aansluiting voor de wasmachine is te vinden in een inbouwkast in de keuken. Tevens beschikt de woning over een externe berging. Bijzonderheden: - 3-kamerhoekappartement; - Vernieuwde spouwmuurisolatie (2022); - Gezonde VVE met een maandelijkse VVE-bijdrage van ± € 102,77 inclusief glazenwasser; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Op loopafstand van het centrum van Assen; - Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen; - Nabij vele voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, scholen en huisartsenpraktijk. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat dit appartement te bieden heeft! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden