In een rustige en kindvriendelijke wijk aan een autoluw straatje ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, royale oprit en een zonnige voor- en achtertuin. Deze fijne gezinswoning komt na 30 jaar voor het eerst weer op de markt! Met zijn centraal gelegen locatie biedt deze woning alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Omgeving: Van dagelijkse boodschappen tot een hapje eten: het gezellige Plein van Zuid en winkelcentrum Overhees zijn op slechts enkele fietsminuten afstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Soesterduinen en De Zoom, perfect voor een mooie wandeling of een sportieve mountainbiketocht. Kinderen hoeven slechts enkele minuutjes te lopen of fietsen naar de tennisbaan of de hockey- of voetbalvelden. En voor wie graag de stad opzoekt: met bus of trein sta je zo in Amersfoort, Utrecht of Amsterdam. Uitvalswegen als de A1, A27 en A28 bereik je binnen 10 minuten. Indeling: De woning heeft een hal met toilet, royale woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten op het zonneterras. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een speelse overloop met een zijraam, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en dakraam. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van een dakkapel creëer je eenvoudig twee extra kamers. Hier bevinden zich ook de cv-ketelopstelling en wasmachineaansluiting. De zonnige achtertuin met terras biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Dankzij de royale oprit en garage heb je altijd voldoende parkeergelegenheid. Benieuwd naar deze unieke kans? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden! KENMERKEN - bouwjaar: 1994 - perceeloppervlak 273 m2 - woonoppervlak:135 m2 - inhoud:523 m3 - cv ketel november 2024 - vloerverwarming begane grond