Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk Westlaren ligt deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers, doorzon woonkamer, open keuken, achterom, berging en tuin. De woning is in de jaren 60 gebouwd maar recentelijk door de huidige bewoners verduurzaamd tot energielabel B. Het geheel ligt op een perceel van 145 m2. Uitzicht op een gemeentelijk gazon/speelveldje. Indeling: Begane grond: Hal/Entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, woonkamer, open keuken, bijkeuken tevens opstelplaats voor witgoed en achteringang van de woning, berging; De keukenopstelling dateert van ongeveer 1990, inbouwapparatuur w.o. de oven dateert van 2022, gasstel en koelkast van 2020. Verdieping: overloop, inloopkast, 3 slaapkamers, comfortabele badkamer met wastafel en inloopdouche; Zolderverdieping: beloopbare zolder via een vlizotrap bereikbaar. Omgeving: Het geheel is gelegen in een kindvriendelijk woonomgeving met veel groen en een speelveld aan de voorzijde. In de woonwijk zelf zijn meerdere scholen. Bijzonderheden: 8 zonnepanelen (2022 met fabrieksgarantie); spouwisolatie (2022); vloerisolatie (2022); gedeeltelijk dakisolatie; kunststofkozijnen dubbelglas; Energielabel B; de gemeente Tynaarlo werkt de komende jaren aan een toekomstbestendige wijk Westlaren. De riolering wordt vervangen en er komt een nieuw netwerk van kabels en leidingen. Meer informatie hierover is te vinden op westlarenklaarvoordetoekomst.nl. Omgeving: De woning ligt in de wijk Westlaren aan een rustige weg in de directe omgeving van diverse voorzieningen, zoals scholen, speelplaatsen, een sportzaal, voetbalvelden en een kerk . De uitvalswegen naar Groningen, Assen en Emmen zijn goed te bereiken. Het dorp Zuidlaren biedt veel regiovoorzieningen en heeft een gezellig winkelcentrum met naast een leuk en gevarieerd winkelbestand diverse horecagelegenheden en een zwemparadijs.