(English below) Ophelialaan 62 Aalsmeer Vrijstaand wonen op een paar minuten lopen van de Westeinderplassen, in een zeer ruime woning boordevol karakter. Laat je niet misleiden door de ingetogen voorgevel want ’t Pothuis, zoals deze woning heet, is aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer fors vergroot en is er een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Zo is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, voor het realiseren van een gastenverblijf of voor een kantoor/praktijk aan huis. Het perceel van maar liefst 582 m2, met de achtertuin op het zuidoosten, heeft een uitstekende zonligging en biedt een oase van groen als uitzicht vanaf het terras. Steek de Stommeerweg over, om vervolgens langs bar-bistro Joseph aan de Poel naar de jachthaven te lopen. Geniet van het schouwspel van dobberende bootjes of ga zelf varen, over de prachtige Westeinderplassen. Een stuk verder in de Opheliastraat, aan de andere zijde van de rotonde, zijn een supermarkt, winkels, speciaalzaken en diverse restaurants gevestigd. Ook basis- en middelbaar onderwijs, de bushalte en het centrum van Aalsmeer zijn op loop-/fietsafstand. Aalsmeer heeft een uitstekende ligging ten opzichte van steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Leiden en uiteraard luchthaven Schiphol. Indeling: Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree van ’t Pothuis. Open de voordeur naar de hal, met een meterkast aan de linkerzijde en een toiletruimte met portaal aan de rechterzijde. De verrassend ruime woonkamer is, inclusief aanbouw, ruim 60 m2 groot. Het eetgedeelte, met een deur naar de zijtuin, grenst aan de keuken en aan de achterzijde is een dubbele zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. In het achterste deel van de woonkamer zorgen twee grote lichtkoepels voor veel lichtinval. Voor de liefhebbers van retro meubels zijn de maatwerkkasten een groot pluspunt. In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar de garage en de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De garage heeft een lengte van bijna 7 meter en is hiermee groot genoeg voor een auto en de (kinder)fietsen. In een aparte bergruimte bevind zich een van de cv ketels. De slaapkamer met badkamer is een fantastische ruimte, vanwege het open karakter en de lichtinval door de grote ramen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin met overdekt terras. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, toilet, bidet en twee wastafels. Eerste verdieping: Volg de mooie trap naar de eerste verdieping, waar je vanaf het bordes naar links of rechts kunt lopen. Ga je linksaf, dan bereik je een L-vormige overloop waaraan twee slaapkamers en de tweede badkamer grenzen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en een bidet. Ga je vanaf het bordes naar rechts, dan bereik je het achterst deel van deze verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vijf komt. Zo is deze woning perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en ook voor een kunstenaar is er genoeg plek voor een atelier. De paneeldeuren verdienen, nadat de verbouwing is afgerond, een mooie plek in dit fantastische huis. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de dubbele bergzolder, met een nokhoogte variërend van 1.66 tot 1.86 meter. Tuin: Deze woning heeft een mooi aangelegde tuin aan drie zijden, waarbij de achtertuin op het zuidoosten gesitueerd is. Het grote terras en het overdekt terras bieden volop ruimte om buiten te zitten, in de zon en schaduw. Als je hier buiten zit, geniet je volop van het vele groen in de tuin. Een hoge haag in de voortuin zorgt voor privacy, ook in de woning. Aan de rechterzijde is een achterom met pergola en de diepe oprit zorgt ervoor dat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. Dit is een fantastische plek om buiten de stad, maar niet ver van de stad te gaan wonen… Bijzonderheden: - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Diepe garage een oprit voor meerdere auto’s; - Grote uitbouw aan de achterzijde; - De woning dient gerenoveerd en verduurzaamd te worden; - Energielabel F Ophelialaan 62 Aalsmeer Experience detached living just a few minutes' walk from the Westeinderplassen in this spacious home full of character. Don’t be fooled by the modest front façade, as ‘t Pothuis, as the house is called, has been significantly extended at the rear. As a result, the living room has been greatly expanded, and there is a bedroom with an ensuite bathroom on the ground floor. This offers the possibility of single-level living, creating a guesthouse, or establishing a home office or practice. The generous 582 m² plot, with a southeast-facing backyard, boasts excellent sun exposure and provides a green oasis as your view from the terrace. Cross the Stommeerweg and stroll past bar-bistro Joseph aan de Poel towards the marina. Enjoy the sight of boats bobbing on the water or take a boat out yourself on the stunning Westeinderplassen. A bit further down Opheliastraat, on the other side of the roundabout, you'll find a supermarket, shops, specialty stores, and various restaurants. Primary and secondary schools, a bus stop, and Aalsmeer town center are also within walking or cycling distance. Aalsmeer is excellently located near cities like Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Leiden, and of course, Schiphol Airport. Layout: Ground floor: On the left side, by the driveway, is the covered entrance to 't Pothuis. Open the front door to the hallway, with a meter cupboard on the left and a toilet with a vestibule on the right. The surprisingly spacious living room, including the extension, is over 60 m². The dining area, with a door to the side garden, is adjacent to the kitchen, and at the rear, there is a double sitting room with French doors leading to the garden. Two large skylights at the back of the living room provide plenty of natural light. For lovers of retro furniture, the custom-made cabinets are a great bonus. In the corner of the living room is a passage to the garage and the bedroom with an ensuite bathroom. The garage is nearly 7 meters long, providing enough space for a car and (children's) bikes. In a separate storage room, one of the central heating boilers is located. The bedroom with ensuite bathroom is a fantastic space, thanks to its open feel and the light flooding in through large windows. French doors give access to the garden with a covered terrace. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, bidet, and two sinks. First floor: Follow the beautiful staircase to the first floor, where you can walk to the left or right from the landing. If you go left, you will reach an L-shaped landing leading to two bedrooms and the second bathroom. Both bedrooms have built-in closets, and the bathroom is fitted with a bathtub, separate shower, sink, toilet, and bidet. If you turn right from the landing, you’ll reach the rear part of this floor. Here are two more bedrooms, bringing the total to five. This makes the house perfect for a family, working from home, or even for an artist looking for studio space. The paneled doors deserve a nice spot in this fantastic house once renovations are complete. Attic: A loft ladder provides access to the double attic, with a ridge height varying from 1.66 to 1.86 meters. Garden: The house has a beautifully landscaped garden on three sides, with the backyard facing southeast. The large terrace and covered patio offer plenty of space for outdoor seating in both sun and shade. When sitting outside, you can fully enjoy the lush greenery in the garden. A tall hedge in the front garden ensures privacy, even inside the house. On the right side is a side entrance with a pergola, and the deep driveway ensures you'll never have to search for parking. This is a fantastic place to live just outside the city, yet not far from it... Special features: - bedrooms and two bathrooms; - Single-level living possible with the bedroom and bathroom on the ground floor; - Deep garage and a driveway for multiple cars; - Large rear extension; - The house requires renovation and sustainability upgrades; - Energy label F.