Exclusieve villa met binnenzwembad en opvallende architectuur aan de Berg en Dalweg 32, Beekbergen Deze karakteristieke en immense vrijstaande villa, gelegen aan de Berg en Dalweg 32 in Beekbergen, biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en prachtige architectuur. De villa, gebouwd in 2007 en gelegen in de prachtige buurt Bosgebied Beekbergen-West, is rietgedekt en staat garant voor comfortabel en energiezuinig wonen, met een energielabel A. Dankzij de ligging, meer dan 150 meter van de openbare weg, geniet u van optimale rust en privacy. Met een royaal woonoppervlakte van 568 m², verdeeld over vijf verdiepingen met in totaal zeven bouwlagen, biedt deze woning volop ruimte. Het huis beschikt over zeven kamers, waaronder drie ruime slaapkamers, drie stijlvolle badkamers, en drie aparte toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot alle etages en op de topetage bevindt zich een binnenzwembad, dat het hele jaar door voor ultieme ontspanning zorgt. Wat deze villa echt onderscheidt, is de doordachte architectuur. Het ontwerp zorgt voor een schitterende lichtinval en een ruimtelijk gevoel, wat de woning een unieke uitstraling geeft in de regio. De villa is volledig geïsoleerd en beschikt daarom over energielabel A. De gehele woning kenmerkt zich door een uniform, hoogwaardig luxe afwerkingsniveau. De villa staat op een uitgestrekt perceel van 25.450 m², waar u kunt genieten van een riante, onder architectuur aangelegde tuin, die bekroond is met diverse publicaties en prijzen. Deze tuin biedt volop ruimte voor het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging van 110 m² die extra opbergruimte biedt. De ligging van de villa is ideaal: op fietsafstand van het centrum van Beekbergen, de supermarkt, en het treinstation. Bovendien bent u binnen slechts vier minuten rijden bij de dichtstbijzijnde uitvalsweg, met perfecte verbindingen naar de snelwegen A1 en A50. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met veel bewoners in de leeftijd van 45 tot 64 jaar. Deze villa combineert prachtige architectuur, luxe, en een enorme tuin op een unieke locatie. Dit is een zeldzame kans om een werkelijk bijzonder huis te bezitten. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Via de imposante loopbrug komt u binnen in de entreehal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer heeft aan twee zijden een vide, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. In het midden van de kamer staat een design (gas) openhaard van het merk Boley, die warmte en gezelligheid biedt. Een grote glazen pui geeft uitzicht op het loungeterras op het zuiden met een fraai aangelegde siervijver. Eerste verdieping: De eerste verdieping, bereikbaar via zowel de trap als de lift, biedt een ruime werkkamer en een techniekruimte. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het prachtige, verwarmde binnenzwembad met douchegelegenheid. Het volledig glazen dak biedt een panoramische belevenis en kan gedeeltelijk worden geopend voor verkoeling. Het zwembad zelf is royaal bemeten, met een afmeting van 8x4 meter. Verdieping -1: Als u vanuit de woonkamer naar beneden gaat, komt u op verdieping -1. Door de glooiende ligging van de tuin en de bouw in een stuwwal zijn er diverse puien die prachtig uitzicht bieden op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich de eetkamer, keuken, en de master bedroom met een eigen badkamer, voorzien van een unieke designradiator en een rainshower van uitzonderlijk formaat, en een walk-in closet. De master bedroom heeft bovendien een ruim balkon voor de avondzon. Verder vindt u hier een bijkeuken met luxe kastenwand, spoelbak, wasmachine en droger, en een apart toilet. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook uitgerust met een luxe badkamer. De keuken (2023) is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koffiemachine (met vaste wateraansluiting), warmhoudlade, stoomoven (met vaste wateraansluiting), combioven, vacumeermachine, inductiekookplaat (met zes zones), afzuigplaat (Novy), twee vaatwasmachines (beide van Miele), en een waterbase spoelbak met zes verschillende soorten water: kokend, 80°C (thee), gekoeld, extra gekoeld, bruisend en extra bruisend, voorzien van een infinity cover om het aanrecht te transformeren naar een glad oppervlak, met touch-control. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren direct toegang tot een beschut terras met vroege ochtendzon, evenals tot de ruime eetkamer, ideaal voor het ontvangen van gasten. Verdieping -1.5: Hier bevind zich de derde slaapkamer welke is uitgerust met een luxe badkamer, en inloopkast. Verdieping -2: Hier vindt u de ruime garage van circa 120 m², met ruimte voor ongeveer acht auto’s, ideaal voor de autoliefhebber. De garage is voorzien van een nieuwe gecoate vloer en wordt verwarmd middels een heater. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime hobbyruimte of slaapkamer van circa 25 m² en een hal die naar de begane grond leidt, evenals twee ruime bergingen. Buiten: Buiten kunt u genieten van de rust in deze prachtige omgeving door een wandeling te maken over de wandelpaden op eigen terrein. Het bosrijke gebied en de grootte van het perceel bieden de rust en ruimte die u mag verwachten. In de tuin ligt een zeer grote natuurvijver van circa 150x100 meter met beekloop en waterval. Er is een groot terras aan de woonkamer, en u kunt ook kiezen voor een etentje op het terras naast de keuken. Daarnaast is er een jacuzzi waar u heerlijk kunt ontspannen na een lange werkdag. Voor kinderen is er volop gelegenheid om te spelen in de buitenlucht. Alle terrassen zijn uitgevoerd in dezelfde, hoogwaardige steen. Het terrein is volledig omheind met een professionele elektrische afrastering tegen wilde dieren. Aan de achterzijde is er een ruime poort die grenst aan het bos. Gasten kunnen parkeren op een ruime bezoekersparkeerplaats voor vier auto’s of op de extra buitenruimte, waar plaats is voor circa twaalf auto’s. Luxe: De woning is voorzien van alle denkbare luxe, waaronder een alarmsysteem met bewegingsdetectie, vloerverwarming op alle verdiepingen (per ruimte apart bedienbaar), een luxe Sonos en Sonance geluidsysteem verspreid door de woning, en automatische verlichting die de bewegingen van de bewoners naadloos volgt. Daarnaast is er een professionele waterontharder, alle verdiepingen zijn uitgevoerd in dezelfde fraaie marmerstone vloer, en twee separate systemen voor verse luchttoevoer. Voor optimale luchtkwaliteit in het zwembad is er een luchtontvochtiger geïnstalleerd. De elektrische toegangspoort is bedienbaar via een app, ook bij afwezigheid. Verder is er professionele terreinverlichting en een grondpomp met watertappunten verspreid over het gehele terrein. De villa biedt alles wat u zich kunt wensen op het gebied van luxe, comfort en privacy. Dit is uw kans om een werkelijk unieke woning te bezitten. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa - Instapklaar - Prachtige oprijlaan van ruim 250 meter lengte - Optimale privacy - Bouwjaar 2007 - 568 m² wonen waarvan 396 m² GO - 25.450 m² tuin voorzien van ruime buitenkasten - Volledig voorzien van insecten werende horren - Energielabel A - Brug buiten en binnen in de woning - Volledig glazen dak - Bijzondere stijgpunten: ronde trap en glazen LTE lift - Uniek verwarmd binnenzwembad op de topetage (8x4x1,6 meter) met aparte cvketel - Bijzondere architectuur - Ruime aparte garage met betonnen vloer (110 m²) voorzien van elektra en water. Volledig geïsoleerd. Er is een roldeur van 3 meter breed en 3 meter hoog, ideaal voor hogere voertuigen. - CV Ketel 2021 Nefit en Nibe boiler. - Buiten hondenkennel circa 20m2 half overkapt