Oosterzijweg 43, Heiloo

€ 1.250.000

Via Funda
Laatst gewijzigd: 06 juni 2024

Aankoopbegeleiding

Profiteer van persoonlijke begeleiding, jarenlange ervaring, en een strategische aanpak van onze aankoopmakelaar.

Woningwaarde

Vraagprijs
€ 1.250.000
Geschatte woningwaarde
€ 1.250.000
1.25M1.30M

Over deze woning

Karakteristieke, vrijstaande stolpboerderij van 257 m2 gelegen in een rustige omgeving met rieten kap en veel mooie authentieke details. Met een perceeloppervlakte van bijna 900 m2 is deze volgens de historische gegevens de oudste boerderij van Heiloo een bijzonder object, met rondom een fraaie tuin, separate garage van 43 m2 en een zeer ruime living met indrukwekkende vide. Dit monumentale woonhuis dat oorspronkelijk uit circa 1600 dateert, is echter al diverse keren gemoderniseerd c/q gerenoveerd, beschikt over 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6 slaapkamers), grote woonkeuken in landelijke stijl, twee badkamers, werkruimte en een ontspanningsruimte met biljarttafel. Indeling Begane grond: entree, hal, woonkeuken met de benodigde inbouwapparatuur, zeer ruime living met hoog plafond van bijna 5.5 meter en indrukwekkende open vide (zie foto). In het eetgedeelte is een open-haard aanwezig en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 1 momenteel in gebruik is als inloopkast. Er is 1 grote badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet en 1 kleinere (gasten) badkamer met douche en toilet. Tenslotte is er nog een bijkeuken waar zich ook de Cv en wasmachine/ droger aansluitingen bevinden. Eerste Verdieping: een grote open ruimte met tweede zitkamer, twee inloopkasten, werkruimte met in het midden van de vide een biljarttafel. Voorheen waren er op deze etage 2 slaapkamers ter hoogte van de twee aanwezige dakkapellen. Op de entresol is nog een slaapkamer en kleine tv kamer. Garage: De garage van 43 m2 in onderverdeeld in twee aparte delen en beschikt over voldoende daglicht toetreding en elektra. Hier kan met eventueel een gastenverblijf van maken. Ligging: De woning is vlakbij een Albert Heijn, N.S. station Heiloo met een intercityverbinding naar Amsterdam, de golfbaan van Heiloo, het park 'Oosterbos', uitvalswegen en natuurlijk de kust. Zo is het slechts 20 minuten fietsen naar het strand of het centrum van Alkmaar, of bent u met de auto binnen 40 minuten in Amsterdam. Kortom een woonlocatie waar u zich direct thuis zult voelen! Bijzonderheden: De grote badkamer en merendeel van de woonkamer is voorzien van vloerverwarming Grote openhaard met vonkenvanger Melder tegen broeien van de kap is aanwezig Woning is zeer goed geïsoleerd met grotendeels dubbel glas De rieten kap is eind 2018 nog in zijn geheel vervangen Energielabel C Oplevering is in overleg De Cv installatie is uit 2010 Woning staat vermeld op de website van de boerderijenstichting