Wonen op een prachtige locatie in Eibergen nabij het groene hart van Eibergen “De Maat” en op steenworp afstand van het centrum? Dat kan in dit comfortabele appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex “Borggraven” en is voorzien van een balkon, parkeerkelder en een garagebox in het souterrain. Het appartement beschikt over alle faciliteiten en is volledig gelijkvloers, waardoor het ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Heb jij interesse? Kom kijken en verras jezelf. Ontvangst Kom binnen! De centrale entree is aan de achterzijde van het pand gelegen en biedt toegang tot het appartementencomplex. Middels de ruime entree, waar de postbussen zich bevinden, bereik je de vaste trap en lift. Deze leiden naar het appartement op de eerste verdieping. Appartement Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal van het appartement. Aan de linkerkant bevindt zich de meterkast en de ruime, volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een wastafel, radiator, toilet, bad en een ruime douche. Vanuit de badkamer heb je zicht op ‘De Maat’. Loop je verder door de hal, dan kom je uit bij één van de twee slaapkamers. Deze slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote kast, met wederom een fraai uitzicht op ‘De Maat’. Naastgelegen vind je de tweede slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van een wastafel. Vanuit deze kamer kijk je uit op het oude gemeentehuis van Eibergen. Daarnaast heb je vanuit de hal toegang tot een extra toilet met fontein en een opslagberging waar de cv-ketel is gesitueerd. Via de hal bereik je de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een uniek rondgedeelte waarbij je veel lichtinval hebt en een prachtig uitzicht hebt over de Grotestraat. Het balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt plaats voor een gezellig zitje. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast en veel kastruimte. Souterrain Aan de zelfde kant als de centrale ingang bevindt zich een toegang tot het souterrain, bereikbaar met de auto, fiets en te voet. In de kelder heb je een persoonlijke berging van circa 3.81 m bij 1.80 m. Daarnaast is er een gezamenlijke garage aanwezig waar auto’s geparkeerd kunnen worden. Ook buiten, naast het appartementencomplex, zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Bijzonderheden: • Parkeerplaats in de parkeerkelder en eigen garagebox aanwezig; • Gelegen op een unieke locatie, alles wat je nodig hebt op loopafstand. • Bouwjaar 1995; • Volledig geïsoleerd; • Lift aanwezig; • Eigen balkon aanwezig. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 415.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.