Kluswoning met veel potentie | centraal gelegen nabij winkelcentrum en openbaar vervoer | rustige ligging in een kindvriendelijke buurt | 119m2 eigen grond. Woonopp. 67m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Een kluswoning met eindeloze mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, vlakbij het bruisende hart van Krimpen aan den IJssel, biedt deze woning de perfecte basis voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Met drie slaapkamers en een doorzonwoonkamer biedt deze woning een solide uitgangspunt voor zowel jonge gezinnen als renovatie-liefhebbers. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer en de separate keuken. Veel huizen in de omgeving hebben reeds een open keuken gecreëerd door een deel van de muur naar de woonkamer te verwijderen, een populaire verbetering die ook hier mogelijk is. Eerste verdieping: vaste trap naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers aan de voorzijde biedt toegang tot een bergvliering, ideaal voor extra opbergruimte. Tuin Fijne tuin aan de voorzijde met leuk zicht over de Reigersingel. In de achtertuin is de stenen berging met elektra aanwezig. In de tuin is veel privacy en via het achterpad is deze te bereiken. Algemeen Bouwjaar 1961 Inhoud 237m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van deels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een gashaard in de woonkamer. De geiser (2009) in de keuken is een huurgeiser, een mogelijkheid is om deze door te huren of te laten demonteren. Energielabel: G Ben je er klaar voor om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die Wulpstraat 3 te bieden heeft. Oplevering in overleg.