Wensen? Bij deze woning zul je weinig te wensen over houden. Veel zaken zijn recent, met name vanaf 2017, aangepakt. Intern zijn veel zaken gemoderniseerd en extern zijn er een overkapping en een fraaie tuinschuur bijgebouwd. Met energielabel A voldoet de woning ook op dit vlak. Niet onbelangrijk; met dit label kun je bij de meeste banken ook meer lenen dan met het oorspronkelijke label wat deze woning had. Wat is er zoal gedaan? - Extra dakisolatie, er is tempex aangebracht - De spouw is geïsoleerd met vlokken - De vloer is geïsoleerd met pur - De beglazing is vervangen door, wat is aangenomen, HR++ beglazing - Er zijn 9 zonnepanelen aangebracht in 2022 met een fabrieksopgave van 390 wp per paneel - Op de grootste slaapkamer is airconditioning aangebracht (2023) - In 2018 is de keukenopstelling vernieuwd, ook is de muur tussen de woonkamer en de keuken hierbij deels verwijderd - In 2017/2018 is de badkamer vergroot en vernieuwd, hierbij is er ook een toilet aangebracht - In 2018 is de cv-ketel vervangen (Remeha) - Er zijn nieuwe radiatoren aangebracht - Er is een handige kastenwand geplaatst in de bijkeuken, met opbergruimte en ruimte voor het witgoed - Er zijn tuindeuren geplaatst Naast de genoemde zaken zijn de vloeren, wanden en plafonds ook aangepakt. Dan zijn we vast nog wat vergeten. De woning is nu instapklaar. Indeling begane grond: hal met entree, meterkast (van buitenaf bereikbaar en in 2009 vernieuwd, recent nog uitgebreid) trapopgang en toilet; woonkamer (Z-vorm) met een handige trapkast; halfopen keuken met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met kastenwand. Verdieping: 3 slaapkamers; overloop met bergkast en een vlizotrap naar de zolder; keurige badkamer met een douchehoek, toilet en een vaste wastafel. Zolder: Zolderberging met de c-opstelling. Tuin In de tuin is een ideale overkapping gemaakt, welke afgesloten kan worden. De tuinschuur bestaat uit een gedeelte wat nu als ‘mancave’ in gebruik is en een gedeelte wat als schuur in gebruik is. Het laatst genoemde gedeelte is ook ‘achterom’ bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen, bijvoorbeeld. De schuur beschikt ook over een vliering. Bakkeveen De voorzieningen in het dorp Bakkeveen zijn goed. Onder andere een supermarkt en vele andere (recreatie)voorzieningen zijn aanwezig. Het dorp ligt in een prachtige, bosrijke omgeving. Ook ligt het dorp centraal in het noorden van het land. Het drie provinciën punt (Friesland, Groningen en Drenthe) ligt op korte afstand (Allardsoog). Startersregeling Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €510.000,00 (regeling 2024) blijven. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.