Werkelijk uniek aan prachtige vijverpartij gelegen vrijstaande splitlevel bungalow met fraai aangelegde tuin, een ruime en lichte living en open keuken op de begane grond, een hobby-/werk-/speelkamer met pantry en slaapkamer met badkamer en aansluitend de garage met carport in de beneden verdieping, een souterrain met stahoogte onder de woonkamer en 3 ruime slaapkamers en twee badkamers op de boven verdieping. De woning is aantrekkelijk en rustig gelegen in een geliefde, ruim opgezette woonwijk aan de rand van Vught, nabij watersingels/vijver, de weilanden van landgoed Beukenhorst, diverse scholen, winkelcentra, jeugd -en jongerencentrum Elzenburg en het beboste buitengebied met tal van sport- en fitnessaccommodaties. Het centrum van Vught met winkels, het NS-station, horeca- en openbare voorzieningen en ontmoetingscentrum ’DePetrus’ zijn prima bereikbaar. Bovendien liggen uitvalswegen richting Eindhoven/Utrecht en Tilburg 'onder handbereik'. Deze ruime (gezins)woning met frisse uitstraling is de afgelopen 10 jaar op tal van fronten gemoderniseerd en extra geïsoleerd. Zo zijn de 3! badkamers modern en fris van afwerking, zijn wanden gestukadoord, is de keuken voorzien van een keurige inrichting met inbouwapparatuur, zijn diverse ramen vervangen en voorzien van HR beglazing en is de gehele benedenverdieping voorzien van geïmpregneerde muren, nieuw stucwerk en een pvc vloer. De gevel is in 2019 opnieuw geschilderd en de boeiboorden zelfs nog in 2024. Ook de tuin rondom is grotendeels opnieuw aangelegd en geheel voorzien van een stalen Heras hekwerk met deur naar de vijverpartij. Indeling: Begane grond: via een overdekte entree is een portaal bereikbaar met toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een ruime hal van waaruit de bovenverdieping, de benedenverdieping, een voorraadkast, de keuken en de living bereikbaar zijn. Openslaande deuren geven toegang tot deze ruime en lichte living die is verdeeld in een gezellige zithoek met open haard en openslaande deuren naar de zijtuin aan de voorzijde en een eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin in een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd met een eetbar en een keukeninrichting in U opstelling voorzien van diverse berglades, een hardstenen werkblad en inbouw apparatuur waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een raam geeft licht op het werkblad en een prachtig uitzicht op de tuin. Tuin: rondom de woning aangelegde tuin met diverse bestraatte terrassen, gazon, borders, bosschages, looppaden en rond stenen zwembad met een diepte van 1.65 meter. De tuin is geheel voorzien van een Heras hekwerk en zowel een poort naar de vijver als naar de zijtuin. Een beregeningsinstallatie houdt de tuin vochtig bij droog weer. Benedenverdieping: een overloop geeft toegang tot een prachtige, lichte multifunctionele ruimte met pantry. Een gebruik als slaapkamer, hobbyruimte, atelier, kinderkamer/chillruimte of kantoor is denkbaar. In een kast is de cv-combiketel weggewerkt. Een gang met voormalige buitendeur geeft toegang tot de meterkast met voldoende elektra groepen, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met betegelde vloer en wanden, inloopdouche met spatwand, wastafel en wandcloset. Onder de woonkamer bevindt zich een extra uitgediepte bergruimte met werkbank, mogelijkheid voor opslag van goederen en de opstelling van de pomp en zuiveringsinstallatie van het zwembad. Bovenverdieping: een lichte overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer (bijna 19 m²) aan de achterzijde van de woning met prachtig zicht op de tuin en achtergelegen vijverpartij. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een schuif wandkast, een inloopkast met lichtkoepel en staat middels een schuifdeur in verbinding met een betegelde badkamer met kunststof ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en douche met spatwanden en glazen deur. Een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie. De tweede slaapkamer is in het midden van de woning gelegen en heeft een vernieuwd raam in de zijgevel en 2 ingebouwde kasten. Tussen slaapkamer 2 en 3 is de 3e badkamer gesitueerd, bereikbaar middels een tweede overloop met ingebouwde kast. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met spatwand en deur, een wastafelmeubel en een wandcloset. Ook hier draagt een raam bij aan daglicht en extra ventilatie. De ruime 3e slaapkamer (15,5 m²) op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Ook hier bevindt zich een ingebouwde kast.