Juliana van Stolberglaan 169 is een charmant 3-kamer-appartement gelegen in de groene woonwijk Beatrixpark. Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, waardoor het een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. De geliefde woonwijk Beatrixpark is een gebied dat zich onderscheidt door zijn serene, bosrijke omgeving. Deze wijk biedt een ideale balans tussen rust en gemak, waardoor het een geliefde plek is voor gezinnen, stellen en iedereen die van de natuur houdt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan; op korte afstand ligt winkelcentrum Rozenplein. Hier vind je alles wat je nodig hebt, van verse producten tot huishoudelijke artikelen. Beatrixpark is ook een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen. In de wijk zelf ligt kinderopvang Happy Kids, een vertrouwde plek waar je je kinderen met een gerust hart naartoe kunt brengen. Daarnaast zijn er diverse (basis)scholen in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor opgroeiende kinderen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Zowel Intercitystation Ede-Wageningen als NS station Ede-Centrum zijn op korte afstand gelegen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer. Kenmerken + Twee slaapkamers; + Sfeervolle gashaard in de woonkamer; + Balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuidwesten; + Nabij het Rozenplein voor dagelijkse boodschappen; + Servicekosten bedragen €169,- per maand inclusief water. Appartementengebouw Met de trap ga je naar de derde verdieping, waar de entree van het appartement is. De privéberging voor de fiets bevindt zich op de begane grond. Appartement Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een warme en sfeervolle woonkamer, waar een gezellige gashaard centraal staat. De grote ramen, allemaal voorzien van dubbel glas, zorgen voor natuurlijke licht, terwijl de zonwering in de woonkamer zorgt voor een aangename temperatuur op zonnige dagen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het zuidwesten ligt. Hier kun je genieten van een vrij uitzicht op de bosrijke tuin en het vrije uitzicht. De keuken is praktisch en modern ingericht, met diverse inbouwapparatuur. Een vaste kast in de keuken biedt niet alleen ruimte voor de CV-ketel, maar ook aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot het balkon. Beide kamers zijn ruim en licht, met de grootste slaapkamer uitgerust met een handige inbouwkledingkast. De badkamer is volledig betegeld met lichte tegels en is uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele douchehoek. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een modern zwevend toilet, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de muren zijn afgewerkt met spachtelputz. Afmetingen Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 197 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV ketel Warm water: CV ketel Isolatie: Volledig geïsoleerd Bouwjaar: 1960 Balkonligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.