Mooie eengezinswoning met tuin op het zuiden en een gezellige loungeoverkapping. Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Krommeweg. WONING: Slechts 3 jaar geleden is de begane grond gemoderniseerd met een nieuwe luxe keuken en een nieuwe brede plank laminaatvloer. Op de 1e en 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer. LOCATIE: De ligging is uitstekend in een fijne kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Krommeweg. Daarnaast vind je op korte afstand diverse scholen, sportverenigingen en het Burgemeester Baxpark. Winkelcentrum Louwersplein heb je direct om de hoek, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Indeling: BEGANE GROND: -Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer (6,15 x 4,80) met een prachtige extra brede plank laminaatvloer (2021) en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. - Open keuken: Aan de voorzijde is de keuken (2,77 x 2,44) gesitueerd. Deze vrijwel nieuwe keuken (2021) heeft een L-vorm opstelling met houtkleur fronten en een grijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers en badkamer. -1e Slaapkamer: Deze zeer royale slaapkamer (4,80 x 4,42) is een samenvoeging van twee voormalige slaapkamers aan de achterzijde. In gebruik als masterbedroom en voorzien van een laminaatvloer en een schuifwandkast. - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (4,41 x 2,70). BADKAMER: Grijs betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming en sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, 2e toilet en een inloopdouche. 2e VERDIEPING: Voorzolder met opstelplaats wasmachine/droger, CV combiketel (2010) en mechanische ventilatie unit. - 3e Slaapkamer: Ruime zolderkamer (circa 4,50 x 2,70) met dakraam. TUIN: Heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met een fantastische overdekte loungeruimte! De achtertuin is circa 8 meter diep en 5,0 meter breed en voorzien van een achterom. BERGING: De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1982, betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbelglas - Gebruiksoppervlakte circa 100 m2, eigen grond 117 m2 - Oplevering december 2024