Idyllisch wonen aan het riviertje de Giessen. Een vrijstaande woning die u nog naar eigen inzicht kunt verbouwen. 3D impressies geven een goed beeld van de mogelijkheden. Perceelsgrootte 340 m2. Huidige indeling van het pand. De begane grond: Zijingang. Hal/Ontvangstruimte. Opgang naar de verdieping. Keuken. Spreekkamer aan de waterzijde. Royale fotostudio met zijraam en openslaande deuren aan de voorzijde. Toilet. Douchegelegenheid. Verdieping: Flinke werkruimte met prachtig uitzicht over de Giessen. Deze ruimte heeft een dakopbouw aan de oostzijde. Slaapkamer met vaste wastafel en flinke bergruimte. Tuin: Voortuin met bestrating. Parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Zijtuin richting ingang en achtertuin. Achtertuin met terras, gazon en plantenborder. De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over het water richting het Oudkerkse Bos. Houten tuinberging. Kenmerken/Bijzonderheden Energielabel C geldig tot en met 18 september 2033 Bouwjaar 1983. WOZ-waarde € 697.000 peildatum 01-01-2023 Gebruiksoppervlakte 134 m2. Dubbele beglazing. Merk CV-ketel Nefit 2015. Sectie I nummer 158. Perceelsoppervlakte 340 m2. Giessen-Oudekerk is landelijk gelegen en toch centraal. U bent in korte tijd in Rotterdam, Utrecht of Breda. H’veld – G’dam heeft een station en ligt op een fietsafstand van 10 minuten. Oplevering: Graag in overleg (een periode van bijvoorbeeld 6 maanden is bespreekbaar) Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.