Prachtige Hoekwoning met royale tuin en garage en fraai uitzicht over groen, wordt dit binnenkort JOUW HUIS? Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning heeft het allemaal, een ruime lichte woonkamer met erker en dubbele deuren naar de tuin, gestucte wanden en een sfeervolle gashaard. Boven vindt je drie grote slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte (met mogelijkheid voor 2e badkamer). De royale tuin aan de achterkant en zijkant heeft een fraaie overkapping, waar je kunt genieten van ontspannende momenten en ligt op het zonnige zuid-westen. Een vrijstaande stenen garage biedt niet alleen ruimte voor de auto en fietsen, maar ook voor extra opslag of hobbyruimte. De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Met vrij zicht op een groen park aan de voorzijde, woon je hier heerlijk rustig. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het NS station en het centrum van Velsen-Noord en Beverwijk, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 1961 Woonoppervlakte ca. 107 m2 Perceeloppervlakte 224 m2 Energielabel B, geldig tot 2034 Inclusief vrijstaande stenen garage Grote dakkapel in 2023 geplaatst Met gezellige overkapping in de tuin (2023) Aanvaarding in overleg (voorkeur verkoper september) INDELING: Begane grond: entree; hal; meterkast; trapkast; modern toilet met fontein; sfeervolle woonkamer met gashaard en voorzien van een prachtige eiken vloer, dubbele deuren naar de tuin en een karakteristieke erker die het geheel verrijkt met natuurlijk licht en ruimte. De moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinair plezier en is onder andere voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast met vriezer. Eerste verdieping: overloop; twee grote slaapkamer, waarvan één met vaste kast en balkon; toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, in deze ruimte kun je eenvoudig een tweede badkamer maken.. Tweede verdieping: voorzolder, heel recent gestuct en klaargemaakt voor een was- en droogkast met aansluitingen; CV ketel en veel ruimte en licht door de dakkapel die in 2023 is geplaatst. Grote 3e slaapkamer met dakkapel en draai-/kiepramen. Veel bergruimte achter de knieschotten.