Ontdek deze unieke (semi-)splitlevel bungalow op een fantastische locatie aan de Hagerweg in Klimmen! Gelegen op een royaal perceel van 1056 m², biedt deze woning een prachtig uitzicht over het groene, golvende heuvellandschap. Met een totale woonoppervlakte van ca. 136m², beschikt het huis over een fijne woonkamer, een praktische keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, een aangebouwde garage en een ruim souterrain met tal van mogelijkheden. De woning ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de natuur om de hoek wacht om ontdekt te worden. Heerlen, Valkenburg en Maastricht zijn op enkele autominuten te bereiken via de snelwegen A2 (Maastricht-Eindhoven) en A76 (Heerlen-Aken). Indeling van de woning: Begane grond: Via de groene voortuin met looppad bereik je de beschutte entree. De ruime hal, met veel daglicht dankzij de grote pui, leidt je naar de toiletruimte, de woonkamer met eethoek en de gesloten keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fontein en radiator. De woonkamer (ca. 35 m²) is centraal gelegen in de woning, met een authentieke open haard en een ruime schuifpui die uitkomt op de achtertuin en het overdekte terras. De gesloten keuken (ca. 8,1 m²) is uitgerust met een rechte opstelling en diverse ingebouwde apparaten, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zijtuin. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle leistenen vloer. De inpandige garage (ca. 23,4 m²) is ook bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een elektrische kantelpoort, verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verdieping +1: Vanuit de woonkamer kom je op verdieping +1, waar zich de hoofdslaapkamer (ca. 14,5 m²) bevindt welke voorzien is van een laminaatvloer. Daarnaast is hier de moderne badkamer gelegen. De badkamer (ca. 8 m²) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, een zwevend toilet en elektrische vloerverwarming. Verdieping -1: Op de verdieping -1 zijn twee slaapkamers gelegen. De tweede slaapkamers (ca. 14,5 m²) is voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer (ca. 8m²) is tevens voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een wastafel. Souterrain: Het ruime souterrain (in totaal ca. 55,5 m²) is zowel vanuit de woning als via de garage toegankelijk. Met een aparte buiteningang biedt dit souterrain veel mogelijkheden. Het is ingedeeld in vier ruimtes, waaronder een ruime hobbykamer die vroeger als extra slaapkamer werd gebruikt. Er zijn ook twee provisie-/werkruimtes en een aparte stookruimte voor de cv. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voortuin met gazon en looppad. De zij- en achtertuin zijn compleet ingericht met betegeld terras, gazon en diverse beplanting, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon en toch heel veel privacy hebt. De ligging biedt bovendien een prachtig uitzicht over het Limburgse heuvellandschap. Bijzonderheden: - Ruime (semi-)splitlevel bungalow met 3 slaapkamers - Veelzijdig souterrain met mogelijkheden voor een extra slaapkamer - Prachtig perceel van 1.056 m² met groen rondom - Aantrekkelijke locatie nabij voorzieningen en natuur - Energielabel E - Alle in deze brochure vermelde informatie en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.