Starters van Leeuwarden opgelet! Wordt dit je nieuwe thuis? Aan de Zeesterstraat staat dit ruime 3-kamer appartement gelegen op de 3e woonlaag. Locatie: Gelegen in de ruim opgezette wijk Nijlân, omringd door groen, speelvoorzieningen en een prachtige wandelroute langs het Van Harinxmakanaal. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, scholen en sportcomplexen. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het station en de gezellige binnenstad op slechts 10 minuten fietsafstand. In een mum van tijd bent u op de N31/A32 waardoor u zo in den lande bent. Appartement hal met meterkast, master bedroom aan de voorzijde (ca. 10 m²) en tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,5 m²), toiletruimte, fijne lichte keuken L-opstelling voorzien ruim werkblad en voldoende kastruimte volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime woonkamer met eetkamer (ca. 28 m²) en toegang tot het balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Alle woonruimtes zijn voorzien van een kwalitatieve laminaatvloer eikenhout look met brede plank. Souterrain Royale berging (17 m²). Algemeen: - vlotte aanvaarding mogelijk - voorzien van intercomsysteem - lichte keuken met veel werkruimte - grotendeels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR beglazing - heerlijk zonnig balkon op het zuiden met mooi vrij uitzicht - erfpachtscanon 2023: €481,00 (fiscaal aftrekbaar) - HR combiketel Remeha Avanta 28C 2018 (eigendom) - VvE bijdrage €150,00 per maand - energielabel E - Notaris: Hoekstra en Partners te Leeuwarden