HANDIGE STARTERS OPGELET!! Unieke kans om als starter een 2-onder-kapwoning met vrijstaande garage te kunnen kopen op een uitstekende locatie! De woning ligt op loopafstand van het centrum in een goede rustige buurt! Deze 2-onder-1 kapwoning moet gemoderniseerd worden, maar dat zal voor een handige starter geen probleem zijn. Toekomstige uitbreiding van de woning aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, dichte keuken (die op eenvoudige wijze bij de woonkamer kan worden betrokken) en 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Indeling Entree/hal, meterkast (2 groepen), toiletruimte v.v. staand toilet, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, kelderkast en vaste voorraadkast, woonkamer, bijkeuken met achterdeur, CV-ketel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers w.v. 1 met balkondeur, eenvoudige badkamer v.v douche, elektrisch kacheltje en wastafel Tweede verdieping Bergzolder (niet over de gehele woning) te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning wordt verkocht uit een nalatenschap; er zijn derhalve geen Lijst van Zaken en Vragenlijst aanwezig. Gedeeltelijk v.v. dubbel glas; 2 nieuwe kozijnen zijn v.v. HR++ beglazing. Houtwerk en kozijnen achterzijde zijn geschilderd in 2022 door een schildersbedrijf. 1e verdieping volledig enkel glas. Er is schimmelvorming in de woning aanwezig als gevolg van niet ventileren c.q. stoken. HR-combi-ketel Nefit Trendline 2017, eigendom. De woning is niet geïsoleerd. Houten begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloer. In de garage is een asbest plafond aanwezig, De woning ligt op een uitstekende locatie op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen!