Ben je op zoek naar jouw droomhuis in Haaksbergen? Ontdek deze goed onderhouden vrijstaande woning aan de Klaproos 41 te Haaksbergen, die alles biedt voor comfortabel en luxueus wonen. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde geniet je hier van rust en privacy in een gemoedelijke buurt. Deze woning straalt warmte en comfort uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De ruime en zonnige woonkamer biedt een perfecte plek voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Het aangrenzende eetgedeelte maakt het ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De moderne dichte keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vloerverwarming en er is volop werkruimte en opbergruimte, kortom deze keuken biedt alle gemakken die je je kunt wensen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een douche, een toilet en hier geniet je van de luxe van vloerverwarming. De woning beschikt bovendien over een ruime garage met voldoende bergruimte, voor een auto en daarnaast van fietsen en andere benodigdheden. De woning is gelegen in een rustige en aangename buurt. Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheden en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast kun je genieten van de prachtige natuurlijke omgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal loop je de ruime en lichte woonkamer met een eetgedeelte binnen. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Bijkeuken met CV-opstelling en mogelijkheid om de wasmachine en wasdroger aan te sluiten. Ruime garage met automatische roldeur. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een ligbad. Tevens is de opbergzolder te bereiken middels een vlizotrap. Buiten: De altijd netjes onderhouden achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en voldoende zon- en schaduwplekken. Hier zijn ook meerdere zitgedeelten aanwezig, waarvan één met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Perceeloppervlakte 266 m²; - Woonoppervlakte 113 m²; - Overige inpandige ruimte 19 m²; - Inhoud 516 m³; - Energielabel C; - Oprit voor 2 auto's; - Lichte en ruime woonkamer; - Ruime achtertuin met veel privacy; - Gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden in het gezellige Haaksbergen; - Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.