Aan een autoluw pleintje nabij het centrum van Wassenaar ligt deze sfeervolle dubbele bovenwoning met 2 slaapkamers, 1 badkamer en een riant balkon met vrij uitzicht over het aan de achterzijde gelegen vaarwater (Zijlwetering) en groen en met fietsenberging. Op steenworp afstand van de winkels aan het Stadhoudersplein, uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling 1e Verdieping: Via trapopgang entree woning op de 1e verdieping, gang met toilet met fonteintje, meterkast en berging met CV-installatie, ruime woon/eetkamer die toegang biedt tot het zonnige balkon (Zuid-Oosten) over de gehele breedte van het appartement voorzien van vlonders. Nette keuken, met leuk uitzicht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, diepe inbouwkast en opstelplaats voor wasmachine en droger welke netjes zijn weggewerkt in keukenkastjes. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e Verdieping: Trap naar de 2e verdieping, overloop voorzien van laminaat en een grote kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaat met veel bergruimte onder de schuine kap, 2e slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte onder de schuine kap en veel lichtinval door ramen aan zowel achterzijde als zijkant (Velux raam), badkamer met douche met glazen schuifwand, wastafel, en mechanische afzuiginstallatie. Bijzonderheden: - ideale starterswoning; - 2 slaapkamers, 1 badkamer; - riant balkon over de volle breedte achter; - energielabel C; - dubbele beglazing HR++; - rustig gelegen aan vaarwater; - CV-combiketel Vaillant (2020); - rondom dubbele beglazing; - fietsenberging voorzien van elektra; - gezonde en actieve VvE, maandelijkse kosten ca. € 121,98; - gelet op het bouwjaar van de woning is er een ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten de Wiegmanweg 14 graag aan je zien.