Licht, ruimte en luxe: Jouw Droomhuis aan de Poolster 63 Deze moderne woning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen, met een prettige indeling en een nette afwerking. De royale woonkeuken aan de voorzijde nodigt uit tot gezellige diners, terwijl de lichte woonkamer aan de tuinzijde zorgt voor een fijne plek om te ontspannen. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met overkapping, ben je verzekerd van een plek waar je elke dag van het jaar van kunt genieten. Bovendien heeft de woning extra’s zoals airconditioning in de master bedroom en een berging voor al je praktische benodigdheden. Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Hulzebraak, op korte afstand van het centrum van Schijndel, woon je hier in alle rust maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze woning is écht een plaatje – klaar om zo in te trekken! Lees verder en ontdek waarom deze woning de perfecte keuze voor jou is! In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m² • Inhoud: ca. 410 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 2004 • Ruime en lichte tussenwoning met moderne afwerking. • Gezellige woonkeuken met veel lichtinval en inbouwapparatuur. • Sfeervolle woonkamer met houten vloer en grote raampartijen. • Drie fijne slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van airconditioning. • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en zwevend toilet. • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met overkapping en zonnescreens. • Extra ruime berging en achterom voor fietsen en opslag. • Kindvriendelijke en rustige locatie aan een autovrij woonerf. • Dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, en het centrum van Schijndel. Rondleiding De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de tuinzijde is voorzien van een prachtige houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de begane grond zorgen voor volop natuurlijk licht, wat het geheel heerlijk ruimtelijk maakt. Een glazen deur aan de achterzijde geeft toegang tot de sfeervolle overkapping in de tuin, waardoor je in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten. De woonkamer staat in half open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde. De woonkeuken is een absolute eyecatcher. Voorzien van zowel een houten als tegelvloer, biedt deze keuken niet alleen veel werk- en opbergruimte, maar ook diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De dubbele openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor extra daglicht en een fijne verbinding met de buitenomgeving, terwijl er voldoende ruimte is voor een grote eettafel – dé plek voor lange, gezellige maaltijden met het gezin of vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden en plafonds. De kamers zijn heerlijk licht dankzij de ramen, waarvan de achterzijde is uitgerust met rolluiken voor extra comfort. De master bedroom is voorzien van airconditioning, zodat je het hele jaar door een aangename temperatuur kunt behouden. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, zodat je alle apparatuur netjes uit het zicht kunt opbergen. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, dubbele wastafel met meubel, en een zwevend toilet. De achtertuin is een heerlijke buitenruimte, onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplanting. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je hier de hele dag van de zon. Onder de overkapping met zonnescreens kun je zowel in de zomer als in de herfst optimaal van de tuin genieten. Achterin de tuin vind je nog een ruime berging voor fietsen en gereedschap, en een achterom voor gemakkelijke toegang. Locatie De woning is gelegen in de jonge woonwijk Hulzebraak, een rustige en kindvriendelijke buurt die bekendstaat om haar groene omgeving en autovrije woonerven. Ideaal voor gezinnen met kinderen die hier veilig kunnen spelen. Op loop- en fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende centrum van Schijndel. Ook uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn dichtbij, waardoor steden zoals Eindhoven en Den Bosch snel bereikbaar zijn. Kortom, een perfecte combinatie van rust, comfort en gemak! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!