Deze moderne, strak afgewerkte twee-onder-een kapwoning kunt u vinden in het prachtige 'Kloostervelden' te Sterksel. Kloostervelden staat centraal voor veel rust en ruimte in een zeer groene omgeving. Op de begane grond treft u onder andere de woonkamer, een open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime tweede verdieping en de privacy biedende achtertuin maken de woning compleet. Inhoud: 455 m³ Woonoppervlakte: 96 m² + 25 m² extra ruimte zolder Perceeloppervlakte: 206 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree/hal Via de eigen ruime voortuin en oprit bereikt u via de zijkant de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal vanuit waar u toegang heeft tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer. De hal is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming welke drempelloos doorloopt in de woonkamer en keuken. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse keukenkasten welke voldoende bergruimte bieden voor uw keukengerei. De trapkast kan prima dienen als voorraadkast aangezien deze zich dichtbij de keuken bevindt. Door de opzet van de keuken kunt u hier gemakkelijk een eettafel plaatsen om het contact tussen koken en tafelen te vergroten. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is aan de zijkant uitgebouwd waardoor hier meer ruimte is gerealiseerd. Daardoor kunt u ook eventueel aan de achterzijde een eettafel kwijt. Door de meerdere ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin, geniet de woonkamer van veel lichtinval. De airco biedt extra luxe bij het zitgedeelte. In het midden van de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Slaapkamer I: deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 8 m2. Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is circa 13 m2 en momenteel in gebruik als de ouder slaapkamer. Slaapkamer II: de master bedroom bevindt zich ook aan de achterzijde en meet ongeveer 14 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en vinyl vloer. En in nagenoeg alle slaapkamers is een internetaansluiting in de muur aanwezig. Badkamer In de betegelde badkamer bevindt zich een vrijhangend toilet, vaste wastafel, design radiator en fijne inloopdouche. Koude voeten zult u niet krijgen in deze badkamer aangezien de tegelvloer voorzien is van vloerverwarming. De hangkast biedt de nodige ruimte voor het opbergen van toiletartikelen. Tweede verdieping Zolder Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke op dit moment nog één open ruimte is. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel/dakraam is hier zeker een extra slaapkamer te realiseren. Tevens vindt u op deze verdieping de opstelling van de CV ketel (Intergas, 2019), de mechanische ventilatie unit, omvormer zonnepanelen en de opstelling van uw witgoedapparatuur. Achter de knieschotten treft u de nodige bergruimte. Exterieur Achtertuin De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten. Direct aan de woning bevindt zich het eerste terras waar u gemakkelijk een tuintafel kwijt kunt. Aan de achterkant van de tuin treft u het tweede terras welke overdekt is en voorzien is van een internet- en stroomaansluiting. In het midden van de tuin treft u een gazon en diverse beplanting. Via de voorzijde heeft u toegang tot de eigen oprit. Naast het overdekte terras is de berging te vinden. Berging De vrijstaande houten berging biedt voldoende ruimte voor uw tuingereedschap en/of uw fietsen. Daarnaast is de berging ook voorzien van elektra en hier bevindt zich ook de tweede omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden - Gelegen in de gewilde wijk 'Kloostervelden' die in 2021 de Brabantse Stijlprijs won voor de kwaliteit van haar leefomgeving - Voorzien van 14 zonnepanelen - Het energielabel A is niet geüpdated, daarna zijn er 6 extra zonnepanelen geplaats en is de airco geïnstalleerd - 3 slaapkamers en volop mogelijkheden op de 2e verd - Overkapping in de tuin - Op slechts 20 autominuten van Eindhoven Ligging Een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Met circa 1800 inwoners spreken we van een gemoedelijk dorpje waar het heerlijk wonen is. Een aantal basisvoorzieningen zijn gelegen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de dorpssupermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het dorpshuis van Sterksel is een multifunctionele accommodatie. Er zijn mogelijkheden voor ontmoeting, sport en spel, educatie en zorg. Ook worden er weleens tentoonstellingen gehouden De groei van het dorp heeft gezorgd voor nieuwe voorzieningen; zoals een brasserie, cadeauwinkel, gezondheidscentrum, kinderopvang en fitness. Daarnaast is er een schitterend natuur recreatiegebied bijgekomen van maar liefst 75 hectare.