Wilt u graag wonen en werken binnen handbereik? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit geweldige gemeentelijke monument heeft deze opties. Het pand in Art Nouveau stijl uit ca. 1910 is een prachtige eyecatcher: geglazuurde bakstenen, mooie pui met glas-in-lood ramen, portiek met blauwe en gebloemde betegelde plint. Appartement: Entree, hal, nette ruime badkamer met douche, wastafel en toilet, fietsenberging met cv opstelling, kelder, opgang naar appartement, keuken met gaskomfoor, heteluchtoven, koelkast en aansluiting voor wasmachine, eenvoudig toilet, woonkamer met schouw, 2 riante slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en tuindeuren naar dakterras. Winkelruimte: Portiek/Entree, winkelruimte met een aparte ruimte voor een eventuele keuken/personeels-, of vergaderruimte etc, toilet met fontein, cv ruimte en patio. Afsluitbare entree naar appartement. Mocht u alleen het appartement kunnen gebruiken, dan zou u de winkelruimte kunnen verhuren. Dit is makkelijk realiseerbaar. Ligging in het centrum van Lochem. Bestemming : bestemmingsplan Binnenstad Lochem (2010-06-14) Bouwjaar : oorspronkelijk ca. 1910 maar de afgelopen decennia verbouwd Verwarming : middels gasgestookte CV (2x ) Parkeren : binnen 100 meter is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (Blauwe Zone) Perceel oppervlakte: 186 m² Oppervlakte begane grond: ca. 97 m² Oppervlakte appartement: ca. 216 m² Inhoud appartement: 535 m³. Totale inhoud (inclusief winkel): 668 m³. Aanvaarding in overleg.