In het karakteristieke centrum van IJlst, aan de Eegracht gelegen vrijstaande woning met drie slaapkamers, bijkeuken en ruime hobbyschuur/ garage (144 m2) en diepe brede achtertuin gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht over de weilanden. Het perceel is maar liefst 620 m2! De mooie Elfstedenstad IJlst heeft een karakteristieke en sfeervolle binnenstad met fraaie woningen met over-tuinen aan de "Riper Feart", die dwars door de stad loopt en verbinding heeft met de omliggende plaatsen en open vaarwater. IJlst heeft goede openbare voorzieningen (ook treinstation) en is gelegen nabij Sneek en de uitvalswegen naar de randstad. Daarnaast hoeft u maar even op de fiets te stappen en u bevindt zich in een oase van rust in de Friese weilanden en kleine pittoreske dorpjes. Indeling: over (voor)tuin aan de stadsgracht met parkeerplaats, oprit, voor-entree, hal, meterkast (6 groepen), dichte keuken, kelder, eetkamer, sfeervolle woonkamer met kamer en suite, aangebouwde bijkeuken alwaar wasmachine opstelling en toilet, loopdeur naar zij-tuin en oprit, aangebouwde garage/ hobbyschuur van maar liefst 144 m2, berging en diepe brede achtertuin aan open vaarwater gelegen met terras en fraai uitzicht over de weilanden. 1e verdieping: overloop, bergruimte/kast, drie slaapkamers met inbouwkasten waarvan 2 slaapkamers met een wastafel en 1 slaapkamer met loopdeur naar droogplat en badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: middels vlizotrap naar ruime zolderberging. Eigen grond: 620 m2. Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig naar deze mooie gelegen grachtenwoning? Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.