Op een centrale locatie in Leiderdorp gelegen royaal 4-kamerappartement op de 4e verdieping. Deze galerijflat heeft een nette afwerking en veel leefruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer en een dichte keuken aan de voorzijde. Het balkon ligt gunstig op het zuidwesten en kijkt uit over de wijk. Het complex ligt op een prachtige, centrale locatie in Leiderdorp tussen de winkelcentra Sandhorst en Winkelhof in. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportverenigingen, supermarkten en natuurlijk het aangrenzende park De Houtkamp met een leuke kinderboerderij en recreatiemogelijkheden. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4/N11). Appartement: Je betreedt het complex via een representatieve gezamenlijke entree met vaste trap en lift. Entree, hal, toilet, zeer ruime en lichte woonkamer met loopdeur naar het zonnige balkon. Dichte L-vormige keuken in lichte kleurstelling met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. De drie slaapkamers bieden eindeloze mogelijkheden. Of het nu gaat om slapen, werken of hobby's, richt elke kamer in naar jouw smaak en behoefte. Twee slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden Nette badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel. Buitenruimte; Het woning brede balkon nodigt uit tot zonnige ochtenden en sfeervolle avonden. Bijzonderheden; - Centraal gelegen in Leiderdorp. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Ruim appartement met drie slaapkamers. - Royale woonkamer met toegang tot een ruim balkon. - Keurige keuken en nette badkamer. - Uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. - Perfecte verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen. - Servicekosten € 200,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 71,00 per maand). - In de koopovereenkomst zal worden opgenomen een asbest, ouderdoms en feitelijk gebruik clausule. - Projectnotaris van toepassing; Bakker & Neve Notarissen te Leiderdorp. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.