Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat mogen wij u deze moderne eengezinswoning aanbieden. De woning is gunstig gelegen in een prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen aan de Landvoogdstraat 104 te Eikenderveld. Indeling: Parterre: Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree/hal, voorzien van een garderoberuimte en meterkast. De speels ingedeelde woonkamer is licht en ruim, met een royale inbouwkast voor extra opbergruimte. De moderne open keuken (2021) heeft een stijlvol houtlook ontwerp en is aan beide zijden voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken/provisieruimte, ideaal voor extra opslag of als praktische werkruimte. Tuin: De geheel omsloten achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken en een achteringang. Deze biedt veel privacy, een ruim terras en een gunstige ligging op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de avondzon. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van grote dakramen die voor veel lichtinval zorgen. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 5.02 m x 2.70 m 2) 4.08 m x 1.80 m De betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafel. Het toilet met fontein is separaat gesitueerd. Daarnaast is er een praktische berging met opstelplaats voor de combi-cv (HR Nefit, huur) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer (m.u.v. toilet en badkamer); - De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van centrum Heerlen, het station, natuurgebied Terworm en belangrijke uitvalswegen; - De woning beschikt deels over kunststof kozijnen en deels over hardhouten kozijnen; - De gehele woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v. badkamerraam);