OPENHUIS ZATERDAG 12 OKTOBER VAN 10.00 - 11.30 !!!!!!! Uniek wonen in de tuin van het Theo Driessen Instituut. Dat kan met deze verrassend ruime en moderne woning aan de autoluwe Zangershof in Helmond. Deze verscholen parel herbergt 41 woningen die gebouwd zijn tussen 2006 en 2007 en karakteristiek liggen rondom een groot speelveld. Indeling: Entree met modern toilet, garderode nis en meterkast. De woonkamer heeft een speelse, gedeeltelijk diagonale indeling met veel lichtinval. Op de vloer is een moderne PVC vloer met vloerverwarming gelegen. De keuken is modern vormgegeven en geplaatst in een L-opstelling, uitgerust met een inbouw combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Daarnaast is er een separate grote provisiekast. De AWB CV en WTW opstelling staat opgesteld in de CV ruimte, eveneens bereikbaar via de keuken. Riante en volledig betegelde achtertuin, uitgevoerd met een zeer grote veranda over de volle breedte van de woning, voorzien van inbouwverlichting. Daarnaast is er een separate berging met elektra en zowel een loopdeur als een dubbele poort naar de achtergelegen parkeerplaats. Huidige bewoners huren thans een aantal parkeerplaatsen van Woonpartners à € 3,- p/mnd. Koper dient zelf de mogelijkheden te onderzoeken of Woonpartners en tegen welke tarief zij bereidt zijn wederom parkeerplaatsen te verhuren. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer grote ouderslaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, hoek ligbad, dubbele wastafel in modern meubel en een 2e toilet. Daarnaast is er een handige waskamer/berg/strijkkamer met wasmachineaansluiting. Algemeen: • Energielabel A • Airco op de overloop 1e etage • 10 zonnepanelen ( 2024) • Zeer lange en diep veranda incl. verlichting (ca. 10 x 3 m) • Rolluiken 1e etage • Separate waskamer/berging op 1e etage • Let op, spoedige aanvaarding mogelijk Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.