Verrassende eengezinswoning met drie slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen in de woonwijk "Zeebuurt". De woning bevindt zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Harderwijk, met al zijn voorzieningen. Deze comfortabele woning is de perfecte starterswoning, voorzien van drie slaapkamers. De ruime en diepe achtertuin biedt veel buitenruimte. De woning heeft energielabel C en is de afgelopen jaren op verschillende punten geïsoleerd. In 2022 zijn zowel de voor- als achtergevel geïsoleerd met isolatieparels. Ook is in 2022 het dak vervangen. In 2020 is de woonkamer gerenoveerd, waarbij nieuwe draagbalken en een nieuwe vloerplaat zijn geplaatst, met isolatiemateriaal ertussen. De straat en de achtertuin worden momenteel heringericht en gerenoveerd door de gemeente. Dit proces zal naar verwachting tot december 2024 duren. Bij binnenkomst in deze knusse woning, via de hal met trapopgang en toilet, kom je binnen in een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een eethoek. Een opvallend kenmerk is het charmante plafond met zichtbare balken. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken, die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken, geplaatst in 2022, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze etage vind je de CV-opstelling uit 2021 en extra bergruimte. De woning beschikt over een ruime achtertuin van ongeveer 208 m², gelegen op het noordoosten. Dankzij de ligging heeft de tuin in de ochtend en vroege middag zon. Momenteel ondergaat de tuin een saneringsproces om de grond te verbeteren. Deze woning, gebouwd in 1949, heeft energielabel C, een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en de perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 279 m². De woning is gelegen in de woonwijk de “Zeebuurt”, Door zijn specifieke karakter en gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad is de Zeebuurt een zeer gewilde woonbuurt. Het is een gezellige woonwijk op loopafstand van de binnenstad, haven en boulevard van Harderwijk, met als middelpunt het Havenkwartier: een buurthuis en een grote speeltuin voor kinderen. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, trapopgang met trapkast, woonkamer, keuken met inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop, bergkast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en 3 slaapkamers. 2e etage: Vliering met bergruimte en de CV-opstelling. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Lichte woonkamer; - Drie slaapkamers; - Diepe achtertuin - Extra ruimte op zolder; - Op korte afstand van de binnenstad van Harderwijk.