Mooie starterswoning op centrale locatie Op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw ligt deze 2-kamerwoning met balkon, en eigen berging op de begane grond. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Het betreft een mooie starterswoning op een centrale plek tussen het centrum Wageningen en de Wageningen Universiteit. Beide locaties zijn op zo’n 5 minuten fietsafstand. Indeling Via de hal zijn bijna alle ruimtes toegankelijk. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer. Deze is licht door de grote raampartij langs een zijde van de kamer. De kamer is voorzien van een inbouwkast en een mooie laminaatvloer. Aansluitend is het royale balkon, op het westen, met uitzicht op veel groen. De open keuken is opgesteld in een hoek en is van alle gemakken voorzien. Naast een 4-pits gasplaat en afzuigkap, heeft de keuken een combi-oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is ruim en heeft een nis waarin een garderobekast kan worden geplaatst. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. In de hal tref je nog een inbouwkast (die ook als garderobekast gebruikt zou kunnen worden) en de meterkast. Op de begane grond bevindt zich de berging, voor het stallen van fietsen en/of opslag van spullen. Aanvullende informatie - De woning heeft een definitief energielabel C en is grotendeels voorzien van dubbel glas. - Verwarming dmv blokverwarming en warm water voorziening dmv een centrale voorziening. - Er is een lift in het gebouw aanwezig - De gezamenlijke ruimtes worden goed onderhouden door een goed functionerende VVE. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. - Servicekosten zijn € 132,08 per maand, plus een voorschot voor de stookkosten van € 90,- per maand. - Woonoppervlakte: 50 m². - Balkon: 7 m². - Berging: 4 m². - Inhoud: 160 m³. - Bouwjaar: 1983. Aanvaarding in overleg.