Gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, kunststof dakkapel en zonnige tuin met berging. Gelegen in de wijk Kort Ambacht nabij vele voorzieningen. Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van van HR++ glas. WONING: Deze woning biedt verrassend veel ruimte met een lichte doorzon woonkamer, open keuken met moderne witte inbouwkeuken. 3 slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping. En een vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel. LOCATIE: Rustige en kindvriendelijke ligging aan bestemmingsweg met plantsoen en ruime afstand met de overburen. Goede parkeergelegenheid en centraal gelegen nabij winkelcentrum Kort Ambacht, scholen, peuterspeelzaal, NS station en uitvalswegen A16/A15. Indeling: BEGANE GROND: - Hal Entree, hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en wit betegelde toiletruimte met wandcloset. - Woonkamer: Doorzon woonkamer (6,75 x 3,50) met gestucte wanden, laminaatvloer en een kunststof schuifpui. - Open keuken: De keuken (3,11 x 1,91) is gelegen aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. Moderne witte inbouwkeuken met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,50 x 3,40) - 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,50 x 1,90) - 3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,50 x 3,23) BADKAMER: Neutraal wit/zwart betegelde badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. 2e VERDIEPING: Voorzolder met wasruimte en cv combiketel (2012). - 4e Slaapkamer: Deze ruime zolderkamer is vergroot met een kunststof dakkapel. TUIN: De achtertuin is keurig aangelegd en zonnig gelegen op het zuidoosten. Voorzien van een zonnescherm en een poort met achterom. De stenen berging ligt direct achter de tuin aan het achterpad, waardoor je meer ruimte hebt in de tuin. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar 1960, 90 m2 gebruiksoppervlakte * Gedeeltelijk kunststof kozijnen, volledig HR++ glas * 4 Slaapkamers met kunststof dakkapel * Zonnige achtertuin met achterom en berging * Oplevering begin augustus 2025