Welkom! Deze hoekwoning aan de Wiardi Beckmanstraat 40 in Doetinchem kan wellicht jouw nieuwe thuis worden. Met vier slaapkamers, lichte leefruimtes en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden. De ligging, vlakbij het vernieuwde winkelcentrum en het prachtige natuurpark Overstegen maakt het nog aantrekkelijker. Benieuwd hoe je hier kunt wonen? Kom snel langs en laat je verrassen door de mogelijkheden! Gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen, en dankzij de nabijgelegen Oostelijke randweg zijn de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Houd je van wandelen en natuur? Dan is natuurpark Overstegen vlakbij, ideaal voor een ontspannende wandeling. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, vriezer, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Hier vind je een overdekt terras met uitvalscherm, ideaal voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een veranda, perfect om ook bij minder weer van de tuin te genieten Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens heb je vanaf de overloop toegang tot een handige vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een ruim balkon. Kenmerken op een rijtje: - Heerlijke, lichte leefruimtes - Vier ruime slaapkamers - Wel zo handig, er is een bijkeuken aanwezig! - Perceel van ca. 196 m² eigen grond - Zonnige achtertuin met overdekt terras en veranda - Recent vernieuwde badkamer, toilet en keuken! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF prijs is €259.000,- k.k. LET OP: het energielabel van deze woning is vastgesteld in 2017. Echter zijn er de laatste jaren verschillende energiebesparende maatregelen getroffen. Deze maatregelen zijn nog niet verwerkt in het huidige E label.