Modern en instapklaar 4-kamer appartement gelegen aan de Westenesscherstraat aan de rand van het centrum van Emmen. De locatie is geweldig, u woont hier lekker rustig maar loopt zo het bruisende centrum van Emmen in met al haar voorzieningen. Westenesscherstraat 177 is gelegen op de eerste verdieping van het in 2018 geheel gerenoveerde en getransformeerde appartementencomplex "Vreding Veste". Dit appartement biedt u een unieke kans voor hen die groots, kwalitatief en met veel privacy willen (blijven) wonen! De fraaie geveldetaillering van het gebouw gecombineerd met de typerende kleurstelling en bijzondere vormgeving zorgen voor een moderne uitstraling! Dit appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m2 en heeft de beschikking over drie slaapkamers (twee kleinere en één ruime), ruim dakterras van circa 17 m2, modern sanitair, moderne keukenopstelling met kookeiland en een eigen berging/schuur en eigen parkeerplaats gelegen op het terrein achter het complex. Zeer compleet en instapklaar appartement! De ligging maakt het helemaal af, gelegen aan de rand van het centrum woont u hier lekker rustig. Maar wanneer u de Hondsrugweg oversteekt begeeft u zich al in het centrum van Emmen. Hier kunt u lekker op een van de vele terrassen vertoeven, heeft u beschikking over een zeer breed scala aan winkelvoorzieningen en haalt u op vrijdag uw boodschappen van de markt! Reageer en wij laten u dit moderne en instapklare appartement graag zien! Indeling: Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en videofooninstallatie. Tevens is in de centrale hal een achterentree, via deze achterentree bereikt u het terrein aan de achterzijde, hier is een eigen parkeerplaats alsmede een eigen berging aanwezig (circa 8 m2 en v.v. elektra). Eerste verdieping: Ruime hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), badkamer (modern en v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet), bijkeuken/berging (v.v. wasmachine aansluiting, combimagnetron, MicroBoss II waterontharder en schuifkastenwand), woonkamer (v.v. PVC vloer en schuifpui naar het dakterras), dakterras (ruim, L-vormig, gedeelte is overdekt en circa 17 m2), open keuken (moderne keukensoptelling, v.v. kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vrieskast, vaatwasser en composieten werkblad) en maar liefst 3 slaapkamers. Bijzonderheden: - Oorspronkelijke bouwjaar 1985, in 2018 geheel gerenoveerd en getransformeerd tot moderne appartementen; - 4 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex "Vreding Veste"; - Maandelijkse bijdrage VVE € 120,00; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel B, geldig t/m 25-01-2029; - Cv-ketel, Intergas, hybride ketel/warmtepomp Daikin, bouwjaar 2018; - Appartement geheel v.v. vloerverwarming (woonkamer/keuken, badkamer en de slaapkamers v.v. eigen thermostaat); - 3 slaapkamers aanwezig; - Lichte woonkamer v.v. fraaie PVC vloer; - Ruim dakterras (gedeeltelijk overdekt en circa 17 m2); - Moderne keukenopstelling v.v. kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Modern sanitair; - Bijkeuken/berging aanwezig (v.v. wasmachine aansluiting, combimagnetron, MicroBoss II waterontharder en schuifkastenwand); - Zicht op de Westenesscherstraat; - Elke ruimte is v.v. een utp aansluiting; - Aan de achterzijde van het complex ligt een eigen parkeerplaats (v.v. loze leiding t.b.v. een elektra aansluiting voor de elektrische auto) alsmede een eigen berging; - Modern en instapklaar appartement; - Gelegen aan de rand van het centrum van Emmen; - U loopt zo het bruisende centrum van Emmen in met al haar voorzieningen. 'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."